пр-кт Октябрьской революции, 22/5, Севастополь
Домом управляет ООО«УК »УЛЬТРАМАРИН, диспетчерская +7 978 275-85-57. Построен в 1990 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 978 275-85-57круглосуточно, ООО«УК »УЛЬТРАМАРИН
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО«УК »УЛЬТРАМАРИН
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 978 275-85-57, +7 978 591-54-50
Телефон офиса+7 978 275-85-57
Сайтuk-ultramarin.ru
Лицензиядействует, № 092000170
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении62больше всего — Севастополь
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35
ресурсоснабжающая организацияГУП «СЕВАСТОПОЛЬГАЗ»+7 869 241-77-10
электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
59,61
Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
67,83+13,8 %
38,74
Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
44,08+13,8 %
3 414,19
Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»
3 885,35+13,8 %
5,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»
5,71+11,3 %
6,96
Газ сетевой₽ за м³
6,96без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Гагаринский муниципальный округ
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность11
Подъезды16
Квартир334
Нежилых помещений4
Лифты16
СостояниеИсправный
Общая площадь28 501,7 м²
Жилая площадь19 865,1 м²
Общее имущество8 863,8 м²
Земельный участок13 860 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ21 %на 12.07.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер91:02:001003:8092
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2020 | 266 072 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов | 2020 | 847 293 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2020 | 20 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2021 | 9 805 088 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2021 | 1 957 852 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов | 2021 | 61 706 762 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 7 949 516 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 83 679 120 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 1 790 733 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 168 023 068 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Октябрьской революции, 22/5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«УК »УЛЬТРАМАРИН, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Гагаринский.
Соседние дома: пр-кт Октябрьской революции
- Октябрьской революции, 172001 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Октябрьской революции, 202014 г. · 11 эт. · 237 кв.
- Октябрьской революции, 212001 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Октябрьской революции, 251973 г. · 7 эт. · 230 кв.
- Октябрьской революции, 261991 г. · 10 эт. · 625 кв.
- Октябрьской революции, 271978 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Октябрьской революции, 291978 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Октябрьской революции, 311975 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Октябрьской революции, 321986 г. · 9 эт. · 656 кв.
- Октябрьской революции, 331972 г. · 5 эт. · 187 кв.
- Октябрьской революции, 351971 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Октябрьской революции, 371972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Октябрьской революции, 391971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Октябрьской революции, 411975 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Октябрьской революции, 422007 г. · 6 эт. · 137 кв.
- Октябрьской революции, 431971 г. · 5 эт. · 169 кв.
- Октябрьской революции, 471972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Октябрьской революции, 4811-12 эт. · 227 кв.
- Октябрьской революции, 48 к12018 г. · 11 эт. · 229 кв.
- Октябрьской революции, 491972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Октябрьской революции, 511971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Октябрьской революции, 521981 г. · 10 эт. · 432 кв.
- Октябрьской революции, 531974 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Октябрьской революции, 561980 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома ООО«УК »УЛЬТРАМАРИН в этом районе
- ул Адмирала Юмашева, 252005 г. · 6 эт. · 115 кв.
- ул Адмирала Юмашева, 13а2001 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Адмирала Юмашева, 13б2001 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Адмирала Юмашева, 13в2001 г. · 7 эт. · 49 кв.
- ул Астана Кесаева, 211 эт. · 49 кв.
- ул Военных Строителей, 10/72013 г. · 7 эт. · 133 кв.
- ул Колобова, 2012 эт. · 147 кв.
- ул Колобова, 21в2015 г. · 12 эт. · 66 кв.
- ул Колобова, 21г2015 г. · 12 эт. · 67 кв.
- пр-кт Октябрьской революции, 23/11977 г. · 10 эт. · 162 кв.
- пр-кт Октябрьской революции, 23/21977 г. · 10 эт. · 54 кв.
- пр-кт Октябрьской революции, 23/31977 г. · 10 эт. · 180 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Александра Косарева, 91990 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Октябрьской революции, 22/61990 г. · 10 эт. · 74 кв. · УК «ШИК»
- пр-кт Октябрьской революции, 22/11990 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Октябрьской революции, 40/131990 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Александра Маринеско, 121990 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Октябрьской революции, 22/41990 г. · 10 эт. · 70 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Александра Маринеско, 161990 г. · 6 эт. · 65 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Тараса Шевченко, 271990 г. · 6 эт. · 65 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«УК »УЛЬТРАМАРИН62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гагаринский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Гагаринскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Октябрьской революции72 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Октябрьской революции, 22/5?
- ООО«УК »УЛЬТРАМАРИН. Телефон: +7 978 275-85-57, диспетчерская: +7 978 275-85-57, +7 978 591-54-50.
- В каком году построен дом пр-кт Октябрьской революции, 22/5?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Октябрьской революции, 22/5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.