ул Некрасова, 65, Севастополь
Домом управляет ТСН «ЖСК »ПАРУС-3, диспетчерская +7 978 709-47-98. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 978 709-47-98круглосуточно, «ЖСК »ПАРУС-3
Кто обслуживает дом
договор с 25.09.1978Управляющая организацияТСН «ЖСК »ПАРУС-3
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 978 709-47-98
Телефон офиса+7 978 709-47-98
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Севастополь
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35
электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
59,61
Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
67,83+13,8 %
38,74
Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
44,08+13,8 %
3 414,19
Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»
3 885,35+13,8 %
5,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»
5,71+11,3 %
6,96
Газ сетевой₽ за м³
6,96без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Нахимовский муниципальный округ
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды4
Квартир51
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 717,7 м²
Жилая площадь2 797,2 м²
Общее имущество920,5 м²
Земельный участок1 664 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены крупнопанельные
Серия, тип проектаСерия 67
Износ40 %на 01.05.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер91:04:003013:3290
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныnatural_stone
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 16.01.2008 | до 31.07.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 08.04.2021 | до 22.11.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Некрасова, 65
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖСК »ПАРУС-3, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северная сторона.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 1а1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- пр-кт Победы, 621979 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УК НАХИМОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Софьи Перовской, 531979 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Муромская, 801979 г. · 6 эт. · 50 кв. · «УК НАХИМОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Муромская, 821979 г. · 6 эт. · 50 кв. · «УК НАХИМОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Инженерная балка, 111979 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул Генерала Мельника, 11978 г. · 10 эт. · 432 кв. · «УК НАХИМОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Михайловская, 51980 г. · 6 эт. · 175 кв. · «ЖИЛКОММУНСЕРВИС»
- ул Михайловская, 91980 г. · 6 эт. · 174 кв. · «ЖИЛКОММУНСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ЖСК »ПАРУС-31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нахимовский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северная сторонакарта и список
- Все дома на ул Некрасова2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 65?
- ТСН «ЖСК »ПАРУС-3. Телефон: +7 978 709-47-98, диспетчерская: +7 978 709-47-98.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 65?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 65?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.