Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 2?

ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ. Телефон: +7 978 713-12-21, диспетчерская: +7 978 713-12-21.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лермонтова, 2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.

ул Лермонтова, 2, Севастополь

Домом управляет ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ, диспетчерская +7 978 713-12-21. Построен в 1950 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 978 713-12-21круглосуточно, «УК »УЮТНЫЙ ДОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 978 713-12-21

Телефон офиса+7 978 713-12-21

Сайтнет

Лицензиядействует, № 092000167

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении12больше всего — Севастополь

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35

ресурсоснабжающая организацияГУП «СЕВАСТОПОЛЬГАЗ»+7 869 241-77-10

отоплениеГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 869 222-15-83

электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

59,61

Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»

67,83+13,8 %

38,74

Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»

44,08+13,8 %

3 414,19

Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»

3 885,35+13,8 %

5,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»

5,71+11,3 %

6,96

Газ сетевой₽ за м³

6,96без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Ленинский муниципальный округ

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь614,8 м²

Жилая площадь370,7 м²

Общее имущество191,3 м²

Земельный участок489 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектакаменный

Износ62 %на 01.06.2024

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер91:03:001007:803

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов	2018	112 373 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме	2018	251 997 ₽
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов	2018	1 324 149 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль - утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов	2018	14 041 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме	2018	2 672 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома	2028	714 884 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2028	7 525 094 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 945 211 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии)	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029–2031

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029–2031
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии)	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа	2044–2046
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2044–2046

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов (2017–2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме (2017–2019); утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов (2017–2019); строительный контроль - ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме (2017–2019); строительный контроль - утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов (2017–2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ	договор управления№ Л-07/23 от 01.08.2023
Электроснабжение	ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ	договор управления№ Л-07/23 от 01.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныnatural_stone

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	15.05.2026	до 11.03.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 30.09.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Лермонтова, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УЮТНЫЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Лермонтова

Лермонтова, 41936 г. · 2 эт. · 6 кв.
Лермонтова, 61917 г. · 3 эт. · 17 кв.
Лермонтова, 82008 г. · 7 эт. · 11 кв.
Лермонтова, 101956 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома «УК »УЮТНЫЙ ДОМ в этом районе

ул Батумская, 201969 г. · 6 эт. · 55 кв.
ул Ивана Голубца, 31967 г. · 6 эт. · 55 кв.
ул Коммунистическая, 111958 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул Коммунистическая, 131958 г. · 5 эт. · 16 кв.
ул Коммунистическая, 151961 г. · 6 эт. · 49 кв.
ул Коммунистическая, 302002 г. · 6 эт. · 35 кв.
ул Николая Музыки, 94А1967 г. · 6 эт. · 196 кв.
ул Руднева, 91988 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Сафронова, 41988 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Симферопольская, 12а2013 г. · 9 эт. · 38 кв.
ул Яна Гамарника, 51952 г. · 3 эт. · 13 кв.

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

ул Льва Толстого, 2/161950 г. · 5 эт. · 35 кв. · «УК »ЦЕНТР
ул Очаковцев, 351950 г. · 4 эт. · 25 кв. · «УК »ЦЕНТР
ул Ленина, 191950 г. · 4 эт. · 22 кв. · УК «УПРАВДОМ»
ул Очаковцев, 371950 г. · 4 эт. · 22 кв. · «УК »ЦЕНТР
ул Большая Морская, 101950 г. · 4 эт. · 21 кв. · «УК »ЦЕНТР
ул Большая Морская, 171950 г. · 3 эт. · 20 кв. · «УК »ЦЕНТР
ул Маяковского, 61950 г. · 5 эт. · 16 кв. · «УК »ЦЕНТР
ул Большая Морская, 141950 г. · 4 эт. · 15 кв. · «УК »ЦЕНТР

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ленинский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Лермонтова5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 2?: ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ. Телефон: +7 978 713-12-21, диспетчерская: +7 978 713-12-21.
В каком году построен дом ул Лермонтова, 2?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лермонтова, 2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.