Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Соколова, 31 сА?

ТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ». Телефон: +7 921 862-07-37, диспетчерская: +7 921 862-07-37.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Николая Соколова, 31 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Николая Соколова, 31 сА, Сестрорецк

Домом управляет ТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ», диспетчерская +7 921 862-07-37. Построен в 2009 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 862-07-37круглосуточно, «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.03.2015

Управляющая организацияТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 862-07-37

Телефон офиса+7 921 862-07-37

Сайтsrazliv.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ»+7 921 862-07-37

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сестрорецка. Все тарифы: Сестрорецк

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность5

Подъезды12

Квартир159

Нежилых помещений92

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь16 621,7 м²

Жилая площадь11 960,4 м²

Общее имущество2 893,6 м²

Земельный участок158 034 м²

Материал стенБлоки из газобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ2 %на 19.10.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:38:0011501:1877

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 года

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2023–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныsmall_concrete_blocks, monolithic2

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	30.04.2020	до 01.01.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Николая Соколова, 31 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: город Сестрорецк.

Соседние дома: ул Николая Соколова

Николая Соколова, 21 сА2007 г. · 4 эт. · 63 кв.
Николая Соколова, 23 сА2007 г. · 3 эт. · 8 кв.
Николая Соколова, 25 сА2007 г. · 3 эт. · 8 кв.
Николая Соколова, 27 сА2007 г. · 3 эт. · 8 кв.
Николая Соколова, 28 с12016 г. · 5 эт. · 96 кв.
Николая Соколова, 29 сА2007 г. · 3 эт. · 8 кв.
Николая Соколова, 30 сА2015 г. · 5 эт. · 79 кв.
Николая Соколова, 34 сА2015 г. · 5 эт. · 96 кв.
Николая Соколова, 36 сА2007 г. · 4 эт. · 78 кв.
Николая Соколова, 40 сА2007 г. · 4 эт. · 80 кв.

Ещё дома «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ» в этом районе

ул Всеволода Боброва, 30 сА2009 г. · 5 эт. · 163 кв.

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

ул Всеволода Боброва, 30 сА2009 г. · 5 эт. · 163 кв. · «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ»
ш Дубковское, 38 сА2008 г. · 13 эт. · 189 кв. · «ДУБКОВСКОЕ, 38»
ул Володарского, 56 сА2010 г. · 10 эт. · 98 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМ ЛЮКС
ул Воскова, 5 сА2007 г. · 24 эт. · 145 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМ ЛЮКС
ул Всеволода Боброва, 37 сА2007 г. · 4 эт. · 96 кв. · «ЖИЛКОМ СПБ»
ул Токарева, 13а сА2007 г. · 9 эт. · 96 кв. · «УК »Аврора
ул Николая Соколова, 40 сА2007 г. · 4 эт. · 80 кв. · «ЕЛОВЫЙ ДОМ»
ул Всеволода Боброва, 33 сА2007 г. · 4 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМ СПБ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сестрорецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сестрорецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района город Сестрорецккарта и список
Все дома на ул Николая Соколова11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Соколова, 31 сА?: ТСЖ «СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ». Телефон: +7 921 862-07-37, диспетчерская: +7 921 862-07-37.
В каком году построен дом ул Николая Соколова, 31 сА?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Николая Соколова, 31 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.