ул Народного Ополчения, 39, Серпухов
Домом управляет ООО «Занарье - ЖКХ», диспетчерская +7 903 667-83-84. Построен в 1927 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 667-83-84круглосуточно, «Занарье - ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.12.2006Управляющая организацияООО «Занарье - ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93
Телефон офиса+7 903 168-86-60, +7 903 667-85-84
Сайтwww.zanarie.ru
Лицензиядействует, № 050000455
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении160больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59
отоплениеnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,42
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
34,77+10,7 %
27,45
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
31,96+16,4 %
4 595,16
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
5 070,53+10,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Серпухова. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки192799 лет
Ввод в эксплуатацию1927
Этажность4
Подъезды4
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 503,6 м²
Жилая площадь2 157,8 м²
Общее имущество331,3 м²
Земельный участок15 286 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ76 %на 18.02.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:58:0090104:286
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2017 | 217 873 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 49 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2021 | 2 563 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 2 199 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена кровли из АЦЛ на оцинкованный профлист | 2021 | 3 763 757 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2021 | 2 202 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2021 | 404 637 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 599 910 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 105 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 384 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 125 068 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 183 401 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 32 297 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 223 803 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2025 | 4 476 060 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 95 788 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 627 088 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 3 - новый от 26.03.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 3 - новый от 26.03.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 3 - новый от 26.03.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 3 - новый от 26.03.2018 |
| Отопление | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 3 - новый от 26.03.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 3 - новый от 26.03.2018 |
| Электроснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 3 - новый от 26.03.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru
Отзывы о доме ул Народного Ополчения, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Занарье - ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Народного Ополчения
- Народного Ополчения, 31972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Народного Ополчения, 351970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Народного Ополчения, 371972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Народного Ополчения, 1б1963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Народного Ополчения, 1в1962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Народного Ополчения, 1г1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Народного Ополчения, 1д1972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Народного Ополчения, 37а1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Народного Ополчения, 39/141927 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Народного Ополчения, 39/151927 г. · 4 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Занарье - ЖКХ»160 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Серпуховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Народного Ополчения11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Народного Ополчения, 39?
- ООО «Занарье - ЖКХ». Телефон: +7 903 168-86-60, диспетчерская: +7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93.
- В каком году построен дом ул Народного Ополчения, 39?
- В 1927 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Народного Ополчения, 39?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.