Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 31?

ООО «Занарье - ЖКХ». Телефон: +7 903 168-86-60, диспетчерская: +7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Энгельса, 31?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Энгельса, 31, Серпухов

Домом управляет ООО «Занарье - ЖКХ», диспетчерская +7 903 667-83-84. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 667-83-84круглосуточно, «Занарье - ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.01.2007

Управляющая организацияООО «Занарье - ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93

Телефон офиса+7 903 168-86-60, +7 903 667-85-84

Сайтwww.zanarie.ru

Лицензиядействует, № 050000455

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении160больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59

отоплениеnan

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,42

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»

34,77+10,7 %

27,45

Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»

31,96+16,4 %

4 595,16

Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»

5 070,53+10,4 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Серпухова. Все тарифы: Серпухов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 095,6 м²

Жилая площадь3 086,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 150 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектанет

Износ51 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:58:0010408:460

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2025	418 613 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	179 166 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии	2025	4 306 455 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, системы горячего водоснабжения	2025	4 065 802 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 970 037 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Занарье - ЖКХ»	договор управления№ 1 от 11.01.2007
Горячее водоснабжение	ООО «Занарье - ЖКХ»	договор управления№ 1 от 11.01.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Занарье - ЖКХ»	договор управления№ 1 от 11.01.2007
Отведение сточных вод	ООО «Занарье - ЖКХ»	договор управления№ 1 от 11.01.2007
Отопление	ООО «Занарье - ЖКХ»	договор управления№ 1 от 11.01.2007
Холодное водоснабжение	ООО «Занарье - ЖКХ»	договор управления№ 1 от 11.01.2007
Электроснабжение	ООО «Занарье - ЖКХ»	договор управления№ 1 от 11.01.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.08.2015	до 01.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru

Отзывы о доме ул Энгельса, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Занарье - ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Энгельса

Энгельса, 161972 г. · 5 эт. · 90 кв.
Энгельса, 181932 г. · 4 эт. · 40 кв.
Энгельса, 11а1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Энгельса, 11б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Энгельса, 18/11930 г. · 4 эт. · 24 кв.
Энгельса, 33/131973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Энгельса, 6б1917 г. · 1 эт. · 4 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Занарье - ЖКХ»160 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Серпуховаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Энгельса8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 31?: ООО «Занарье - ЖКХ». Телефон: +7 903 168-86-60, диспетчерская: +7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93.
В каком году построен дом ул Энгельса, 31?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Энгельса, 31?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.