пл 49-й Армии, 5, Серпухов
Домом управляет ООО «Занарье - ЖКХ», диспетчерская +7 903 667-83-84. Построен в 1952 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 667-83-84круглосуточно, «Занарье - ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.12.2006Управляющая организацияООО «Занарье - ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93
Телефон офиса+7 903 168-86-60, +7 903 667-85-84
Сайтwww.zanarie.ru
Лицензиядействует, № 050000455
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении160больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59
отоплениеnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,42
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
34,77+10,7 %
27,45
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
31,96+16,4 %
4 595,16
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
5 070,53+10,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Серпухова. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195274 года
Ввод в эксплуатацию1952
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь910,5 м²
Жилая площадь747,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 265 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ65 %на 05.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:58:0090103:42
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2017 | 75 403 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 116 845 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2017 | 925 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2017 | 223 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2017 | 210 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2017 | 131 401 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2017 | 87 564 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2017 | 52 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2017 | 244 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2017 | 938 394 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2017 | 2 841 755 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 612 221 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 139 936 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 409 453 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 245 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 983 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2021 | 733 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2021 | 1 788 223 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 125 176 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 75 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 40 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 63 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 510 678 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 12 285 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 587 608 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019); ремонт крыши (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 12.01.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 12.01.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 12.01.2007 |
| Отопление | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 12.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 12.01.2007 |
| Электроснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 12.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru
Отзывы о доме пл 49-й Армии, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Занарье - ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пл 49-й Армии
- 49-й Армии, 11952 г. · 3 эт. · 13 кв.
- 49-й Армии, 91958 г. · 4 эт. · 23 кв.
- 49-й Армии, 111952 г. · 3 эт. · 15 кв.
- 49-й Армии, 5а1972 г. · 5 эт. · 36 кв.
- 49-й Армии, 7/311957 г. · 3 эт. · 25 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Занарье - ЖКХ»160 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Серпуховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пл 49-й Армии6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пл 49-й Армии, 5?
- ООО «Занарье - ЖКХ». Телефон: +7 903 168-86-60, диспетчерская: +7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93.
- В каком году построен дом пл 49-й Армии, 5?
- В 1952 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пл 49-й Армии, 5?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.