ул Маслиева, 9, Сергиев Посад
Домом управляет ООО «СП ЖЭК», диспетчерская +7 916 815-42-11. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 916 815-42-11круглосуточно, «СП ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2015Управляющая организацияООО «СП ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 916 815-42-11, +7 (496) 551-01-21
Телефон офиса+7 (496) 551-01-21
Сайтсп-жэк.рф
Лицензиядействует, № 050000264
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 551-66-80
ресурсоснабжающая организацияМУП «КомСервис»+7 (496) 545-35-99
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,59
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
30,78+4,0 %
38,63
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
49,83+29,0 %
3 722,17
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
4 410,77+18,5 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сергиева Посада. Все тарифы: Сергиев Посад
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность9
Подъезды4
Квартир151
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь63,0 м²
Жилая площадь8 616,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 114 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86-АС.1-1.
Износ20 %на 11.05.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:05:0000000:15789
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2015 | 2 238 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2018 | 6 779 823 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 156 700 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 474 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 35 817 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 108 477 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 531 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2022 | 7 591 818 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 162 465 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 379 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2024 | 7 591 818 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 162 465 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 356 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2025 | 7 591 818 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 162 465 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 324 605 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт крыши (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СП ЖЭК» | договор управления№ 19 от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СП ЖЭК» | договор управления№ 19 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «СП ЖЭК» | договор управления№ 19 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2023 | до 01.03.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 551-51-00 · www.sergiev-reg.ru
Отзывы о доме ул Маслиева, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СП ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Маслиева
- Маслиева, 11973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Маслиева, 21932 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Маслиева, 31957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Маслиева, 41956 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Маслиева, 51958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Маслиева, 71965 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Маслиева, 81989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Маслиева, 111959 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Маслиева, 131959 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Маслиева, 191967 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Маслиева, 201970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Маслиева, 271890 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Маслиева, 301952 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Маслиева, 321951 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Маслиева, 331952 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Маслиева, 341952 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Маслиева, 351952 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Маслиева, 361952 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Маслиева, 371952 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Маслиева, 381951 г. · 1 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СП ЖЭК»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сергиева Посадаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сергиев Посадс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Маслиева21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маслиева, 9?
- ООО «СП ЖЭК». Телефон: +7 (496) 551-01-21, диспетчерская: +7 916 815-42-11, +7 (496) 551-01-21.
- В каком году построен дом ул Маслиева, 9?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маслиева, 9?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,78 ₽/м³; водоотведение — 49,83 ₽/м³; отопление — 4 410,77 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.