ул им Пушкина А.С., 12/16, Саратов
Домом управляет ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1», диспетчерская +7 845 224-65-25. Построен в 1970 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 224-65-25круглосуточно, «ЛУКОМОРЬЕ-1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2007Управляющая организацияТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 224-65-25, +7 845 226-01-40, +7 845 272-93-53
Телефон офиса+7 903 328-65-43
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
2 669,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭГК» · основной поставщик города
2 961,68+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность7
Подъезды2
Квартир29
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 783,8 м²
Жилая площадь3 687,9 м²
Общее имущество4 231,4 м²
Земельный участок2 574 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:000000:27037
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2027 |
| Утепление фасада | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2019).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 04.08.2023 | до 17.11.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул им Пушкина А.С., 12/16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУКОМОРЬЕ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул им Пушкина А.С.
- им Пушкина А.С., 21917 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
- им Пушкина А.С., 31917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Пушкина А.С., 41917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- им Пушкина А.С., 51917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им Пушкина А.С., 101882 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им Пушкина А.С., 161857 г. · 2 эт. · 5 кв.
- им Пушкина А.С., 201917 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- им Пушкина А.С., 261917 г. · 1 эт. · 15 кв. · аварийный
- им Пушкина А.С., 11/159 эт. · 46 кв.
- им Пушкина А.С., 17/251978 г. · 9 эт. · 147 кв.
- им Пушкина А.С., 6/81959 г. · 5 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Вольская, 11А1970 г. · 9 эт. · 206 кв. · «ДУБ»
- ул Вольская, 111970 г. · 10 эт. · 177 кв. · «БЕРЕЗКА»
- ул им Серова А.К., 11970 г. · 5 эт. · 125 кв. · «УК ОЧАГ»
- ул им Чернышевского Н.Г., 57В1970 г. · 5 эт. · 113 кв.
- ул им Шевченко Т.Г., 17/251970 г. · 5 эт. · 99 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ВАСИЛЕК»
- ул Ульяновская, 321970 г. · 5 эт. · 62 кв. · «РОЗА»
- ул Советская, 341970 г. · 6 эт. · 61 кв. · «УК »ФЕНИКС ПЛЮС
- ул Ульяновская, 171970 г. · 6 эт. · 59 кв. · «УК »ФЕНИКС ПЛЮС
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул им Пушкина А.С.12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Пушкина А.С., 12/16?
- ТСЖ «ЛУКОМОРЬЕ-1». Телефон: +7 903 328-65-43, диспетчерская: +7 845 224-65-25, +7 845 226-01-40, +7 845 272-93-53, +7 845 272-24-29.
- В каком году построен дом ул им Пушкина А.С., 12/16?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул им Пушкина А.С., 12/16?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 2 961,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.