ул Астраханская, 38, Саратов
Домом управляет ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ», диспетчерская +7 906 319-64-79. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 906 319-64-79круглосуточно, «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.1994Управляющая организацияЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 906 319-64-79
Телефон офиса+7 845 222-08-66
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 895,0 м²
Жилая площадь7 498,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:020636:140
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Утепление фасада | 2030 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2035 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2017); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2017); ремонт мягкой кровли (2017); ремонт инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2024).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 24.08.2017 | до 04.09.2029у второго прибора дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 24.08.2017 | до 04.09.2029у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 23.10.2023 | до 28.08.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 14.07.2014 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Астраханская, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский посёлок.
Соседние дома: ул Астраханская
- Астраханская, 31917 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Астраханская, 61917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Астраханская, 71917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Астраханская, 111917 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Астраханская, 131917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Астраханская, 401977 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Астраханская, 471917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Астраханская, 681984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Астраханская, 811939 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Астраханская, 1021964 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Астраханская, 1041967 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Астраханская, 1071961 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Астраханская, 1181927 г. · 5 эт. · 191 кв.
- Астраханская, 1201960 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Астраханская, 1401971 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Астраханская, 1461966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Астраханская, 1481966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Астраханская, 1501969 г. · 9 эт. · 51 кв.
- Астраханская, 10/201983 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Астраханская, 107/1091900 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Астраханская, 113/3311967 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Астраханская, 118 Г1917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Астраханская, 118 Е1917 г. · 4 эт. · 10 кв. · аварийный
- Астраханская, 118А1928 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- пр-д 2-й Детский, 55/571981 г. · 9 эт. · 222 кв. · «УК ОЧАГ»
- ул Клиническая, 31981 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ВЕСНА»
- ул Новоузенская, 46/521981 г. · 10 эт. · 214 кв. · «УК »ФЕНИКС ПЛЮС
- пр-д 2-й Детский, 13/171981 г. · 9 эт. · 171 кв. · «БЛАГОУСТРОЙСТВО»
- ул им К.Маркса, 32/401981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Станционная, 4/61981 г. · 4 эт. · 16 кв. · «УК »ПОЗИТИВ
- ул Рабочая, 29/391982 г. · 9 эт. · 485 кв. · «РЭУ»
- ул Политехническая, 74/821980 г. · 9 эт. · 265 кв. · «УК »КАСКАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Первомайский посёлоккарта и список
- Все дома на ул Астраханская38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Астраханская, 38?
- ЖСК «ЭЛЕКТРОТЕРМИСТ». Телефон: +7 845 222-08-66, диспетчерская: +7 906 319-64-79.
- В каком году построен дом ул Астраханская, 38?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Астраханская, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.