туп 3-й Кавказский, 1А, Саратов
Домом управляет ООО «ЭКСКЛЮЗИВ», диспетчерская +7 845 240-02-37. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 240-02-37круглосуточно, «ЭКСКЛЮЗИВ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2026Управляющая организацияООО «ЭКСКЛЮЗИВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 240-02-37
Телефон офиса+7 845 240-02-36
Сайтнет
Лицензиядействует, № 064000744
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды1
Квартир171
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 328,6 м²
Жилая площадь4 335,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 445 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:000000:9550
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | 2018 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2018 | 236 880 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольуслуги по строительному контролю | 2018 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | 2021 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 3 000 000 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольуслуги по строительному контролю | 2021 | 25 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 461 880 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Утепление фасада | 2029 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021); ремонт мягкой кровли (2023).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.04.2009 | до 16.04.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.04.2009 | до 16.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 29.01.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме туп 3-й Кавказский, 1А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСКЛЮЗИВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 4-й Жилучасток.
Соседние дома: туп 3-й Кавказский
- 3-й Кавказский, 11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-й Кавказский, 51963 г. · 6 эт. · 80 кв.
- 3-й Кавказский, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-й Кавказский, 5А1964 г. · 6 эт. · 81 кв.
- 3-й Кавказский, 7А1999 г. · 10 эт. · 148 кв.
Ещё дома «ЭКСКЛЮЗИВ» в этом районе
- пр-д 2-й Азовский, 282021 г. · 12 эт. · 273 кв.
- туп 3-й Кавказский, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Брянская, 71976 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Заречная, 311964 г. · 5 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул им Чернышевского Н.Г., 171975 г. · 9 эт. · 219 кв. · «УК АВИАТОР ЗАВОДСКОЙ»
- пр-д 1-й Тульский, 81975 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ДРУЖБА»
- ул 1-я Пионерская, 69/751975 г. · 9 эт. · 217 кв. · «ЭНЕРГИЯ-1»
- ул 1-я Пионерская, 61/671975 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ЭНЕРГИЯ-1»
- пр-кт Энтузиастов, 491975 г. · 9 эт. · 145 кв. · № 41 «БАЛТИКА»
- пр-кт Энтузиастов, 611975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «РЕМКОМ»
- пр-кт Энтузиастов, 231975 г. · 6 эт. · 129 кв. · «БЛАГОУСТРОЙСТВО»
- ул Карьерная, 31975 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ЭНЕРГИЯ-1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСКЛЮЗИВ»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон 4-й Жилучастоккарта и список
- Все дома на туп 3-й Кавказский6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом туп 3-й Кавказский, 1А?
- ООО «ЭКСКЛЮЗИВ». Телефон: +7 845 240-02-36, диспетчерская: +7 845 240-02-37.
- В каком году построен дом туп 3-й Кавказский, 1А?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме туп 3-й Кавказский, 1А?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.