ул 2-я Садовая, 112А, Саратов
Домом управляет ООО «УК ПРОФЕССИОНАЛ», диспетчерская +7 845 267-76-56. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 267-76-56круглосуточно, «УК ПРОФЕССИОНАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияООО «УК ПРОФЕССИОНАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 267-76-56
Телефон офиса+7 905 384-71-19, +7 845 234-71-19
Сайтнет
Лицензиядействует, № 064000410
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении10больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды3
Квартир106
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 313,7 м²
Жилая площадь5 865,1 м²
Общее имущество619,0 м²
Земельный участок4 000 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Стены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный кирпичный дом
Износ23 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:050203:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды услуг и (или) работ | 2019 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 4 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 600 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2028 |
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2032 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
| Ремонт фасада | 2032 |
| Утепление фасада | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПРОФЕССИОНАЛ» | договор управления№ 1 от 11.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПРОФЕССИОНАЛ» | договор управления№ 1 от 11.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.09.2021 | до 03.09.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.09.2021 | до 03.09.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.09.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул 2-я Садовая, 112А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПРОФЕССИОНАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок Клинический.
Соседние дома: ул 2-я Садовая
- 2-я Садовая, 21969 г. · 6 эт. · 40 кв.
- 2-я Садовая, 31968 г. · 5 эт. · 53 кв.
- 2-я Садовая, 41961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- 2-я Садовая, 61971 г. · 9 эт. · 213 кв.
- 2-я Садовая, 111963 г. · 5 эт. · 154 кв.
- 2-я Садовая, 291917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 2-я Садовая, 351917 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- 2-я Садовая, 502007 г. · 8 эт. · 16 кв.
- 2-я Садовая, 551972 г. · 9 эт. · 53 кв.
- 2-я Садовая, 741972 г. · 9 эт. · 135 кв.
- 2-я Садовая, 762007 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 2-я Садовая, 811973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- 2-я Садовая, 831961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 2-я Садовая, 841939 г. · 1 эт. · 9 кв.
- 2-я Садовая, 981956 г. · 4 эт. · 46 кв.
- 2-я Садовая, 991967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- 2-я Садовая, 1001913 г. · 2 эт. · 84 кв.
- 2-я Садовая, 1011964 г. · 5 эт. · 38 кв.
- 2-я Садовая, 106 к91960 г. · 4 эт. · 26 кв.
- 2-я Садовая, 1101963 г. · 5 эт. · 73 кв.
- 2-я Садовая, 1121984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 2-я Садовая, 1181959 г. · 4 эт. · 63 кв.
- 2-я Садовая, 1201965 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 2-я Садовая, 1221965 г. · 7 эт. · 89 кв.
Ещё дома «УК ПРОФЕССИОНАЛ» в этом районе
- ул Беговая, 11969 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Беговая, 191973 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул им Клочкова В.Г., 681976 г. · 10 эт. · 51 кв.
- ул им Разина С.Т., 151969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул им Чапаева В.И., 14/261987 г. · 10 эт. · 278 кв. · «ИМПУЛЬС»
- ул Политехническая, 62/701987 г. · 9 эт. · 246 кв. · «ПОЛИТЕХНИЧЕСКАЯ 62/70»
- пр-д 2-й Детский, 9/111987 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ВЕСНА 2011»
- ул Бахметьевская, 35/371987 г. · 10 эт. · 184 кв. · «УК »ФЕНИКС ПЛЮС
- ул Клиническая, 61987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ВЕСНА 2011»
- ул Астраханская, 22/361987 г. · 10 эт. · 68 кв. · «УК УЧАСТИЕ»
- ул Бахметьевская, 30/321987 г. · 5 эт. · 32 кв. · «УК ЛАЙМ»
- ул 2-я Садовая, 65/711986 г. · 10 эт. · 380 кв. · «УК »КАСКАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПРОФЕССИОНАЛ»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района посёлок Клиническийкарта и список
- Все дома на ул 2-я Садовая57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Садовая, 112А?
- ООО «УК ПРОФЕССИОНАЛ». Телефон: +7 905 384-71-19, диспетчерская: +7 845 267-76-56.
- В каком году построен дом ул 2-я Садовая, 112А?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 2-я Садовая, 112А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.