Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дорожная, 1б сА?

ООО «ГАРАНТ ПЛЮС». Телефон: +7 812 464-18-64, диспетчерская: +7 812 462-34-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дорожная, 1б сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Дорожная, 1б сА, п Саперный

Домом управляет ООО «ГАРАНТ ПЛЮС», диспетчерская +7 812 462-34-78. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 462-34-78круглосуточно, «ГАРАНТ ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2026

Управляющая организацияООО «ГАРАНТ ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 462-34-78

Телефон офиса+7 812 464-18-64

Сайтwww.uk-garantplus.ru

Лицензиядействует, № 078001108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении119больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Саперный. Все тарифы: поселок Саперный

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность4

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений10

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 443,8 м²

Жилая площадь2 677,0 м²

Общее имущество2 120,0 м²

Земельный участок1 655 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинд.

Износ30 %на 02.03.2016

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:37:0017546:2009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2025	259 711 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	16 632 500 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 16 892 211 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.02.2026
Отведение сточных вод	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.02.2026
Отопление	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.02.2026
Холодное водоснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.02.2026
Электроснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.02.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.09.2026	до 01.09.2036
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	19.05.2016	до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Дорожная, 1б сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сапёрный посёлок.

Соседние дома: ул Дорожная

Дорожная, 1 сА1958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Дорожная, 3 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Дорожная, 5 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Дорожная, 7 сА1962 г. · 4 эт. · 37 кв.
Дорожная, 9 сА1964 г. · 4 эт. · 32 кв.

Ещё дома «ГАРАНТ ПЛЮС» в этом районе

ул Дорожная, 1 сА1958 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Дорожная, 3 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Дорожная, 5 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Дорожная, 7 сА1962 г. · 4 эт. · 37 кв.
ул Дорожная, 9 сА1964 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Невская, 1 сА1960 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Невская, 9 сА1994 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Невская, 11 сА1996 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

ул Невская, 1 сА1960 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Дорожная, 7 сА1962 г. · 4 эт. · 37 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Дорожная, 3 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Дорожная, 5 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»119 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Саперныйштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Саперныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Сапёрный посёлоккарта и список
Все дома на ул Дорожная6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дорожная, 1б сА?: ООО «ГАРАНТ ПЛЮС». Телефон: +7 812 464-18-64, диспетчерская: +7 812 462-34-78.
В каком году построен дом ул Дорожная, 1б сА?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Дорожная, 1б сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.