Какая управляющая компания обслуживает дом наб Выборгская, 35/1 сА?

ООО «Релакс». Телефон: +7 812 982-02-08, диспетчерская: +7 960 235-70-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Выборгская, 35/1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

наб Выборгская, 35/1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «Релакс», диспетчерская +7 960 235-70-05. Построен в 1917 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 235-70-05круглосуточно, «Релакс»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияООО «Релакс»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 235-70-05

Телефон офиса+7 812 982-02-08

Сайтwww.relax-uk.ru

Лицензиядействует, № 078000121

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сампсониевское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1917109 лет

Ввод в эксплуатацию1917

Этажность4

Подъезды3

Квартир15

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 768,5 м²

Жилая площадь2 747,0 м²

Общее имущество233,5 м²

Земельный участок1 042 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ47 %на 12.02.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0501204:2006

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2023	153 317 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2023	77 564 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2023	190 063 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	1 581 275 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2024	1 183 118 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	11 935 466 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 15 120 803 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «Релакс»	договор управления№ б/н от 01.12.2010
Отопление	ООО «Релакс»	договор управления№ б/н от 01.12.2010
Холодное водоснабжение	ООО «Релакс»	договор управления№ б/н от 01.12.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	26.06.2015	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме наб Выборгская, 35/1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Релакс», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Сампсониевское.

Соседние дома: наб Выборгская

Выборгская, 25 сВ1917 г. · 4 эт. · 28 кв.
Выборгская, 25 сД1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
Выборгская, 59 к1 сА1914 г. · 4 эт. · 13 кв.
Выборгская, 27/6 сА1963 г. · 4 эт. · 55 кв.

Ещё дома «Релакс» в этом районе

пр-кт Большой Сампсониевский, 94 сА1951 г. · 5 эт. · 12 кв.
пр-кт Пархоменко, 8 сА1955 г. · 5 эт. · 5 кв.
пр-кт Энгельса, 54 сА1951 г. · 3 эт. · 18 кв.

Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов

ул Парголовская, 10 сВ1917 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Лесной, 77 сА1917 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Земледельческая, 1 сА1917 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
наб Выборгская, 25 сВ1917 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Большой Сампсониевский, 93 сА1917 г. · 8 эт. · 23 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
наб Выборгская, 25 сД1917 г. · 5 эт. · 19 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Большой Сампсониевский, 59 сА1917 г. · 4 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Большой Сампсониевский, 20 сА1917 г. · 5 эт. · 17 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Релакс»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сампсониевскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ Сампсониевскоекарта и список
Все дома на наб Выборгская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Выборгская, 35/1 сА?: ООО «Релакс». Телефон: +7 812 982-02-08, диспетчерская: +7 960 235-70-05.
В каком году построен дом наб Выборгская, 35/1 сА?: В 1917 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Выборгская, 35/1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.