ул Садовая, 212б, Самара
Домом управляет ООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ», диспетчерская +7 927 263-12-04. Построен в 1958 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 263-12-04круглосуточно, «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2021Управляющая организацияООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 263-12-04, +7 917 030-93-98
Телефон офиса+7 846 242-00-52
Сайтнет
Лицензиядействует, № 063000665
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,65
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
58,56+13,4 %
29,38
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
35,40+20,5 %
3 007,63
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
3 305,38+9,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность7
Подъезды2
Квартир49
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 447,2 м²
Жилая площадь3 038,9 м²
Общее имущество380,0 м²
Земельный участок3 938 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износнет данныхна 01.06.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0508004:556
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2049 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 2 388 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 2 388 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 4 699 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2027 | 12 300 134 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 4 794 318 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 570 949 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2025–2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025–2027 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049–2051 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2019–2021).
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 02/03 Садовая 212 б от 01.06.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 02/03 Садовая 212 б от 01.06.2021 |
| Отопление | ООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 02/03 Садовая 212 б от 01.06.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 02/03 Садовая 212 б от 01.06.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ» | договор управления№ 02/03 Садовая 212 б от 01.06.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2021 | до 18.01.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 17.04.2018 | до 31.12.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Садовая, 212б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 41930 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Садовая, 51917 г. · 2 эт. · 51 кв. · аварийный
- Садовая, 61920 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Садовая, 101920 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Садовая, 111917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Садовая, 121930 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Садовая, 141917 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Садовая, 161917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Садовая, 191917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Садовая, 201901 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Садовая, 211913 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Садовая, 221917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Садовая, 321917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Садовая, 331940 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Садовая, 341905 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Садовая, 351879 г. · 1 эт. · 14 кв. · аварийный
- Садовая, 361917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Садовая, 371917 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Садовая, 381917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Садовая, 391917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Садовая, 411917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Садовая, 431959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Садовая, 471917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Садовая, 501888 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ещё дома «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ» в этом районе
- ул Молодогвардейская, 1531979 г. · 8 эт. · 90 кв.
- ул Садовая, 2141887 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул Самарская, 2031958 г. · 7 эт. · 103 кв.
- ул Ярмарочная, 161945 г. · 4 эт. · 18 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Самарская, 2031958 г. · 7 эт. · 103 кв. · «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ»
- ул Садовая, 212в1958 г. · 7 эт. · 95 кв. · УК «РАВСТРОЙ»
- с-к Чкаловский Спуск, 11958 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УЖКК »Электрощит
- ул Молодогвардейская, 1351958 г. · 5 эт. · 38 кв. · УК «СОЮЗ-МКД»
- ул Ульяновская, 661958 г. · 5 эт. · 27 кв. · «УЖКК »Электрощит
- ул Льва Толстого, 1341958 г. · 4 эт. · 23 кв. · «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
- пр-кт Волжский, 331959 г. · 5 эт. · 211 кв. · ООО«ДЭЗ»
- пр-кт Волжский, 371959 г. · 5 эт. · 138 кв. · «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Садовая206 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 212б?
- ООО «УК НАШЕ БУДУЩЕЕ». Телефон: +7 846 242-00-52, диспетчерская: +7 927 263-12-04, +7 917 030-93-98.
- В каком году построен дом ул Садовая, 212б?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 212б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2049 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.