Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 4-й, 44?

ООО УК «ИЗУМРУД». Телефон: +7 917 106-42-23, диспетчерская: +7 846 300-48-26.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д 4-й, 44?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2049 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

пр-д 4-й, 44, Самара

Домом управляет ООО УК «ИЗУМРУД», диспетчерская +7 846 300-48-26. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 846 300-48-26круглосуточно, УК «ИЗУМРУД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.07.2025

Управляющая организацияООО УК «ИЗУМРУД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 846 300-48-26

Телефон офиса+7 917 106-42-23

Сайтyk-izumrud.ru

Лицензиядействует, № 063000672

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении8больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04

ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05

ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность2

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь448,2 м²

Жилая площадь408,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ64 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:01:0629004:1301

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2049 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2027	1 228 068 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2027	1 375 704 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	430 720 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 034 492 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2025–2027
Ремонт крышРемонт крыши	2025–2027
Ремонт фасада	2025–2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049–2051

Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 846 337-09-84

Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru

Отзывы о доме пр-д 4-й, 44

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИЗУМРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: пр-д 4-й

4-й, 61964 г. · 5 эт. · 79 кв.
4-й, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.
4-й, 461950 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
4-й, 6725 эт. · 432 кв.
4-й, 681946 г. · 2 эт. · 32 кв. · аварийный
4-й, 701984 г. · 2 эт. · 32 кв. · аварийный
4-й, 67А2023 г. · 26 эт. · 456 кв.
4-й, 67Б2023 г. · 25 эт. · 384 кв.
4-й, 8А17 эт. · 91 кв.

Ещё дома УК «ИЗУМРУД» в этом районе

пр-д 4-й, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Дыбенко, 141957 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Дыбенко, 161953 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Дыбенко, 12а1964 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Невская, 41962 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

пр-кт Масленникова, 191958 г. · 5 эт. · 136 кв. · «УК»КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС
пр-кт Масленникова, 141958 г. · 5 эт. · 115 кв. · «АЗБУКА БЫТА САМАРА»
ул Советской Армии, 2161958 г. · 5 эт. · 101 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»
пр-кт Масленникова, 471958 г. · 6 эт. · 93 кв. · «УК ГОРНИЦА»
ул Ново-Садовая, 131958 г. · 4 эт. · 82 кв. · «НИКА»
ул Подшипниковая, 31958 г. · 4 эт. · 80 кв. · УК «XXI ВЕК»
ул Гагарина, 641958 г. · 5 эт. · 65 кв. · «АЛКОМ-ГАРАНТ»
ул Ново-Садовая, 2891958 г. · 5 эт. · 63 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ИЗУМРУД»8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на пр-д 4-й10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 4-й, 44?: ООО УК «ИЗУМРУД». Телефон: +7 917 106-42-23, диспетчерская: +7 846 300-48-26.
В каком году построен дом пр-д 4-й, 44?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д 4-й, 44?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2049 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.