ул Николая Островского, 74, Сальск
Домом управляет ООО « СВК», диспетчерская +7 928 227-63-66. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 227-63-66круглосуточно, « СВК»
Кто обслуживает дом
договор с 28.10.2015Управляющая организацияООО « СВК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 227-63-66
Телефон офиса+7 863 725-60-66
Сайтsvk.ucoz.org
Лицензиядействует, № 061000322
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Водоканал»+7 863 725-00-55
ресурсоснабжающая организацияООО «САЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 800 551-78-07
ресурсоснабжающая организацияООО «САЛЬСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 863 725-62-01
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сальска.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 149,8 м²
Жилая площадь2 561,3 м²
Общее имущество1 146,0 м²
Земельный участок2 798 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПростой
Износ30 %на 24.06.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0000000:147786
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 362 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 530 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 362 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 530 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 530 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 576 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 678 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 391 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 576 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 391 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 391 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 448 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 5 968 398 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 448 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 5 968 398 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 448 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 382 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 3 767 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 77 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 76 943 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 76 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 76 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 76 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 76 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 149 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 546 644 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 541 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 541 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 541 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 541 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 36 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 35 851 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 35 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 35 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 35 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 35 851 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 64 294 177 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО « СВК» | договор управления№ 35 от 17.12.2016 |
| Отопление | ООО « СВК» | договор управления№ 35 от 17.12.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО « СВК» | договор управления№ 35 от 17.12.2016 |
| Электроснабжение | ООО « СВК» | договор управления№ 35 от 17.12.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 28.10.2019 | до 24.07.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.10.2019 | до 04.06.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 29.01.2021 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО РАЙОНА+7 863 725-01-01 · salsk.donland.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 725-15-15 · adm-salsk.ru
Отзывы о доме ул Николая Островского, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « СВК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Николая Островского
- Николая Островского, 21956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николая Островского, 41959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Николая Островского, 81963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Николая Островского, 8-з1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Николая Островского, 282009 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Николая Островского, 721977 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Николая Островского, 2А1971 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Николая Островского, 2Б1958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Николая Островского, 2В2010 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Николая Островского, 2И1988 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Николая Островского, 2К2009 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Николая Островского, 4А2009 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Николая Островского, 4Б1961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николая Островского, 4В1962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николая Островского, 4Г1963 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николая Островского, 4Д1967 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николая Островского, 4Е1962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николая Островского, 63А3 эт. · 18 кв.
- Николая Островского, 63Б6 эт. · 91 кв.
- Николая Островского, 63В2013 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Николая Островского, 63Д2014 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Николая Островского, 63Е2015 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Николая Островского, 6Б1952 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Николая Островского, 8А1963 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « СВК»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сальскаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Николая Островского31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Островского, 74?
- ООО « СВК». Телефон: +7 863 725-60-66, диспетчерская: +7 928 227-63-66.
- В каком году построен дом ул Николая Островского, 74?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.