ул Затинная, 28, Рязань
Домом управляет ТСН «ЗАТИНКА 28», диспетчерская +7 (491) 299-09-28. Построен в 2014 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 299-09-28круглосуточно, «ЗАТИНКА 28»
Кто обслуживает дом
договор с 17.03.2016Управляющая организацияТСН «ЗАТИНКА 28»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 299-09-28, +7 (491) 220-31-95, +7 (491) 225-81-02
Телефон офиса+7 (491) 299-09-28
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС» · основной поставщик города
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность11
Подъезды4
Квартир168
Нежилых помещений107
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 716,7 м²
Жилая площадь8 667,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок12 717 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0080074:1217
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ТСН «ЗАТИНКА 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ЗАТИНКА 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ЗАТИНКА 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияСборные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | 09.08.2024 | до 18.06.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 08.07.2025 | до 04.06.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 11.07.2015 | до 19.06.2031у 6 из 11 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Затинная, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАТИНКА 28», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Затинная
- Затинная, 51983 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Затинная, 72005 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Затинная, 8 к12008 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Затинная, 92006 г. · 10 эт. · 83 кв.
- Затинная, 112007 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Затинная, 231978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Затинная, 242 эт. · 4 кв. · аварийный
- Затинная, 26 к11962 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Затинная, 301974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Затинная, 30 к11974 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Затинная, 312001 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Затинная, 321969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Затинная, 361971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Затинная, 38 к11968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Затинная, 64-681967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Затинная, 72-761967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Затинная, 821981 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Затинная, 901957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Затинная, 27а1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Затинная, 88а1976 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Чапаева, 562014 г. · 16 эт. · 223 кв. · «УК »МЕРВИНСКИЙ
- пр-д Окский, 42014 г. · 10 - 11 эт. · 221 кв. · «ТРИУМФ СЕРВИС»
- ул Быстрецкая, 20 к22014 г. · 12 эт. · 165 кв. · УК «Сервисный центр ЖКХ»
- ул Лесопарковая, 18 к12014 г. · 10 эт. · 164 кв. · УК «Сервисный центр ЖКХ»
- ул Быстрецкая, 20 к12014 г. · 12 эт. · 127 кв. · УК «Сервисный центр ЖКХ»
- ул Нижне-Трубежная, 1 к22014 г. · 8 эт. · 84 кв. · «УК »ВЕРТИКАЛЬ
- ул Нижне-Трубежная, 1 к32014 г. · 8 эт. · 84 кв. · «УК »ВЕРТИКАЛЬ
- ул Нижне-Трубежная, 3 к32014 г. · 8 эт. · 84 кв. · «УК »ВЕРТИКАЛЬ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ЗАТИНКА 28»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Затинная21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Затинная, 28?
- ТСН «ЗАТИНКА 28». Телефон: +7 (491) 299-09-28, диспетчерская: +7 (491) 299-09-28, +7 (491) 220-31-95, +7 (491) 225-81-02, +7 (491) 293-73-10.
- В каком году построен дом ул Затинная, 28?
- В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Затинная, 28?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.