ул Забайкальская, 24, Рязань
Домом управляет ООО УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС», диспетчерская +7 (491) 233-50-61. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 233-50-61круглосуточно, УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 233-50-61
Телефон офиса+7 (491) 233-53-05, +7 903 641-30-05
Сайтwww.kbs-rzn.ru
Лицензиядействует, № 062000020
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении61больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «РЭСК»+7 800 775-62-62
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 305,8 м²
Жилая площадь4 303,7 м²
Общее имущество232,8 м²
Земельный участок2 006 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ0 %на 01.03.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0050034:286
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2016 | 1 195 940 ₽ | 98 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2016 | 3 220 911 ₽ | 98 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 259 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 0 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 676 416 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 30.06.2026 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Забайкальская, 24
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Дягилево Военное.
Соседние дома: ул Забайкальская
- Забайкальская, 11964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Забайкальская, 21979 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Забайкальская, 31981 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Забайкальская, 41960 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Забайкальская, 51980 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Забайкальская, 61967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Забайкальская, 81964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Забайкальская, 91960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Забайкальская, 101960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Забайкальская, 111976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Забайкальская, 11 к11995 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Забайкальская, 11 к22002 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Забайкальская, 121980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Забайкальская, 131967 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Забайкальская, 141967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Забайкальская, 15 к11973 г. · 5 эт. · 152 кв.
- Забайкальская, 15 к21973 г. · 5 эт. · 145 кв.
- Забайкальская, 161974 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Забайкальская, 171979 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Забайкальская, 181981 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Забайкальская, 191983 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Забайкальская, 201984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Забайкальская, 211984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Забайкальская, 221990 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ещё дома УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС» в этом районе
- ул Белякова, 11939 г. · 4 эт. · 43 кв.
- ул Белякова, 21939 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул Белякова, 31940 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Белякова, 41940 г. · 4 эт. · 53 кв.
- ул Белякова, 51941 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Белякова, 61941 г. · 4 эт. · 43 кв.
- ул Белякова, 71959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Белякова, 81956 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Белякова, 91959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Белякова, 101961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Белякова, 162016 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Белякова, 172016 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Белякова, 321992 г. · 5 эт. · 130 кв. · УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС»
- ул Птицеводов, 21992 г. · 6 эт. · 90 кв. · КА «ИРБИС»
- ул Старореченская, 2 к11992 г. · 5 эт. · 65 кв. · «МОЛОДЕЖНЫЙ»
- ул Станкозаводская, 32 к21992 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖЭУ № 11 на Бирюзова»
- ул Сельских Строителей, 4г1993 г. · 10 эт. · 308 кв. · «ЗОДИАК»
- ул Белякова, 311993 г. · 9 эт. · 145 кв. · УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС»
- ул Бирюзова, 241993 г. · 10 эт. · 120 кв. · «Канищево»
- ул Сельских Строителей, 4д1991 г. · 10 эт. · 120 кв. · «РСУ №2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС»61 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Дягилево Военноекарта и список
- Все дома на ул Забайкальская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забайкальская, 24?
- ООО УО «КОМБАЙНБЫТ - СЕРВИС». Телефон: +7 (491) 233-53-05, диспетчерская: +7 (491) 233-50-61.
- В каком году построен дом ул Забайкальская, 24?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Забайкальская, 24?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.