Какая управляющая компания обслуживает дом ул Птицеводов, 12?

ООО КА «ИРБИС». Телефон: +7 (491) 237-29-40, диспетчерская: +7 (491) 251-29-51.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Птицеводов, 12?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

ул Птицеводов, 12, Рязань

Домом управляет ООО КА «ИРБИС», диспетчерская +7 (491) 251-29-51. Построен в 1983 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (491) 251-29-51круглосуточно, КА «ИРБИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.06.2017

Управляющая организацияООО КА «ИРБИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 251-29-51

Телефон офиса+7 (491) 237-29-40

Сайтwww.irbis62.ru

Лицензиядействует, № 062000033

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении52больше всего — Рязанская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04

отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58

ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,27

Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

43,64+14,0 %

45,53

Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

51,90+14,0 %

3 545,49

Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»

4 041,86+14,0 %

8,61

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»

9,45+9,8 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность5

Подъезды1

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 978,3 м²

Жилая площадь1 048,8 м²

Общее имущество834,7 м²

Земельный участок1 684 м²

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проектанет данных

Износ46 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер62:29:0060021:43

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот	2023	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у	2023	100 %
Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме	2023	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2023	100 %

Всего по краткосрочному плану — 0 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2047–2049
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у (2023–2025); ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	13.03.2025	до 13.12.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	31.10.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru

Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан

Отзывы о доме ул Птицеводов, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает КА «ИРБИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Юбилейный микрорайон.

Соседние дома: ул Птицеводов

Птицеводов, 21992 г. · 6 эт. · 90 кв.
Птицеводов, 31983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Птицеводов, 42018 г. · 11 эт. · 390 кв.
Птицеводов, 51982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Птицеводов, 62021 г. · 11 эт. · 346 кв.

Ещё дома КА «ИРБИС» в этом районе

ул Западная, 122003 г. · 2 эт. · 47 кв.
ул Зафабричная, 41984 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Зафабричная, 51987 г. · 5 эт. · 104 кв.
ул Зафабричная, 61982 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Зафабричная, 71995 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Зафабричная, 81985 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Зафабричная, 2/11985 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Костычева, 2 к11998 г. · 9 эт. · 70 кв.
ул Костычева, 61979 г. · 9 эт. · 136 кв.
ул Костычева, 6 к11975 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Костычева, 6 к21979 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Костычева, 71994 г. · 10 эт. · 209 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Бирюзова, 201983 г. · 9 эт. · 223 кв. · «ЖЭУ № 11 на Бирюзова»
ул Бирюзова, 231983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Канищево»
ул Старореченская, 32а1983 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЛОДЕЖНЫЙ»
ул Магистральная, 181983 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ №10»
ул Новаторов, 101983 г. · 12 эт. · 84 кв. · «УК на Маяковского»
ул Бирюзова, 19 к11983 г. · 13 эт. · 83 кв. · «ЖЭУ № 11 на Бирюзова»
ул Новаторов, 61983 г. · 12 эт. · 83 кв. · «УК на Маяковского»
ул Новаторов, 271983 г. · 12 эт. · 82 кв. · КА «ИРБИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО КА «ИРБИС»52 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Юбилейный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Птицеводов6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Птицеводов, 12?: ООО КА «ИРБИС». Телефон: +7 (491) 237-29-40, диспетчерская: +7 (491) 251-29-51.
В каком году построен дом ул Птицеводов, 12?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Птицеводов, 12?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.