пр-кт Первомайский, 23/7, Рязань
Домом управляет ООО УК «Квадр-М», диспетчерская +7 953 735-02-28. Построен в 1940 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 735-02-28круглосуточно, УК «Квадр-М»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2011Управляющая организацияООО УК «Квадр-М»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 735-02-28, +7 (491) 225-21-86
Телефон офиса+7 (491) 225-22-06
Сайтge62.ru/gujkc
Лицензиядействует, № 062000062
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении44больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194086 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность4
Подъезды4
Квартир37
Нежилых помещений11
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 552,2 м²
Жилая площадь2 602,7 м²
Общее имущество364,4 м²
Земельный участок3 830 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0080005:39
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2016 | 3 086 388 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2019 | 132 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2019 | 240 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2020 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 459 046 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2014–2016); ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2017–2019); ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 29.08.2023 | до 31.01.2039у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме пр-кт Первомайский, 23/7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Квадр-М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Первомайский
- Первомайский, 91917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Первомайский, 111918 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Первомайский, 131929 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Первомайский, 24 к11918 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Первомайский, 321933 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Первомайский, 331953 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Первомайский, 341933 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Первомайский, 351954 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Первомайский, 371955 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Первомайский, 39 к11968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Первомайский, 401933 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Первомайский, 40 к11964 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Первомайский, 451958 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Первомайский, 512006 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Первомайский, 571955 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Первомайский, 57 к11971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 581959 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Первомайский, 58 к11988 г. · 14 эт. · 81 кв.
- Первомайский, 591953 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Первомайский, 601959 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Первомайский, 60 к11986 г. · 13 эт. · 73 кв.
- Первомайский, 631952 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Первомайский, 641960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайский, 64 к11986 г. · 12 эт. · 83 кв.
Ещё дома УК «Квадр-М» в этом районе
- ул 3-и Бутырки, 3 к92008 г. · 10 эт. · 90 кв.
- ул Горького, 371976 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Горького, 37 к11974 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Есенина, 1081995 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул Есенина, 1101997 г. · 10 эт. · 273 кв.
- ул Есенина, 1121979 г. · 9 эт. · 199 кв.
- ул Кальная, 251996 г. · 7 эт. · 91 кв.
- ул Кальная, 311988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Кальная, 381994 г. · 5 эт. · 180 кв.
- ш Касимовское, 202016 г. · 14 эт. · 301 кв.
- ш Касимовское, 23 к31992 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Каширина, 81966 г. · 5 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 1938–1942 годов
- ул Свободы, 52/21940 г. · 4 эт. · 46 кв. · «УК Центр»
- ул Семинарская, 171940 г. · 4 эт. · 33 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА»
- ул Ленина, 121940 г. · 4 эт. · 25 кв. · «ЖЭУ-21»
- ул Садовая, 17а1940 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Скоморошинская, 241940 г. · 3 эт. · 5 кв. · МБУ «АРС»
- ул Вознесенская, 511939 г. · 4 эт. · 41 кв. · «УК на Маяковского»
- ул Соборная, 31939 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Пожалостина, 521941 г. · 3 эт. · 15 кв. · «УК СОЮЗ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Квадр-М»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Первомайский43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Первомайский, 23/7?
- ООО УК «Квадр-М». Телефон: +7 (491) 225-22-06, диспетчерская: +7 953 735-02-28, +7 (491) 225-21-86.
- В каком году построен дом пр-кт Первомайский, 23/7?
- В 1940 году, введён в эксплуатацию в 1999.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Первомайский, 23/7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.