ул Новоселов, 53 к2, Рязань
Домом управляет ТСЖ «РАТНИК-2», диспетчерская +7 (491) 222-06-62. Построен в 1998 году, 7-10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 222-06-62круглосуточно, «РАТНИК-2»
Кто обслуживает дом
договор с 07.08.2006Управляющая организацияТСЖ «РАТНИК-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 222-06-62
Телефон офиса+7 951 100-20-35
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ» · основной поставщик города
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ» · основной поставщик города
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность7-10
Подъезды8
Квартир118
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь9 228,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 203 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0110005:4782
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 0 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2050–2052 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Новоселов, 53 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАТНИК-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Песочня.
Соседние дома: ул Новоселов
- Новоселов, 31969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новоселов, 41973 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Новоселов, 4 к11973 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Новоселов, 5 к11989 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Новоселов, 71970 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Новоселов, 7 к11970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новоселов, 7 к21970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новоселов, 101988 г. · 13 эт. · 77 кв.
- Новоселов, 121988 г. · 13 эт. · 77 кв.
- Новоселов, 151978 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Новоселов, 15 к11986 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Новоселов, 161976 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Новоселов, 171988 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Новоселов, 17 к21976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Новоселов, 181974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новоселов, 191985 г. · 9 эт. · 136 кв.
- Новоселов, 19 к11981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Новоселов, 201974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новоселов, 211984 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Новоселов, 221974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новоселов, 23 к11979 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Новоселов, 241974 г. · 5 эт. · 143 кв.
- Новоселов, 24 к11976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новоселов, 251981 г. · 9 эт. · 142 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Новоселов, 531998 г. · 10 эт. · 300 кв. · «НОВОСЕЛОВ 53»
- ул Новоселов, 601998 г. · 9 эт. · 178 кв. · «КОМФОРТ СИТИ»
- пр-д 1-й проезд Ломоносова, 9/151998 г. · 10 эт. · 140 кв. · УК «ЭТАЛОН62»
- ул Есенина, 431998 г. · 8 эт. · 46 кв. · «УТРО»
- ул Новоселов, 53 к11997 г. · 9 эт. · 216 кв. · «РАТНИК»
- пр-д Шереметьевский, 81997 г. · 10 эт. · 200 кв. · «УЧИТЕЛЬ-6»
- ул Трудовая, 24/381999 г. · 10 эт. · 128 кв. · УК «ФАВОРИТ»
- ул Новоселов, 53 к31997 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УСК-КОНД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РАТНИК-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Песочнякарта и список
- Все дома на ул Новоселов112 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новоселов, 53 к2?
- ТСЖ «РАТНИК-2». Телефон: +7 951 100-20-35, диспетчерская: +7 (491) 222-06-62.
- В каком году построен дом ул Новоселов, 53 к2?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новоселов, 53 к2?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.