ул Магистральная, 13, Рязань
Домом управляет ЖСК «ВИХРЬ-4». Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 19.09.1984Управляющая организацияЖСК «ВИХРЬ-4»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (491) 238-80-22
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъездынет данных
Квартир141
Нежилых помещений2
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь7 794,5 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0030007:118
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Магистральная, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИХРЬ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Приокский.
Соседние дома: ул Магистральная
- Магистральная, 21964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Магистральная, 2 к11993 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Магистральная, 31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Магистральная, 41963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Магистральная, 4 к11964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Магистральная, 51963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Магистральная, 81965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Магистральная, 8 к11964 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Магистральная, 13 к11985 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Магистральная, 13 к21995 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Магистральная, 13 к31996 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Магистральная, 141988 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Магистральная, 14 к11989 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Магистральная, 151985 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Магистральная, 161993 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Магистральная, 16 к11990 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Магистральная, 171984 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Магистральная, 181983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Магистральная, 18 к11986 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Магистральная, 191984 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Магистральная, 201987 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Магистральная, 211984 г. · 9 эт. · 171 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Интернациональная, 24 к11985 г. · 9 эт. · 251 кв. · «Канищево»
- ул 1-я Красная, 281985 г. · 5 эт. · 178 кв. · «МОЛОДЕЖНЫЙ»
- ул Сельских Строителей, 5 к11985 г. · 9 эт. · 171 кв. · «ДомСервис»
- ул Интернациональная, 23 к11985 г. · 9 эт. · 170 кв. · «Канищево»
- ул Октябрьская, 64/221985 г. · 9 эт. · 168 кв. · «ЖЭУ №10»
- ул Комбайновая, 131985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ВОСЬМЕРКА»
- ул Магистральная, 151985 г. · 9 эт. · 140 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РЯЗАНСКИЕ УЗОРЫ»
- ул Бирюзова, 1 к51985 г. · 9 эт. · 124 кв. · «РСУ №2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ВИХРЬ-4»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района район Приокскийкарта и список
- Все дома на ул Магистральная23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магистральная, 13?
- ЖСК «ВИХРЬ-4». Телефон: +7 (491) 238-80-22.
- В каком году построен дом ул Магистральная, 13?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Магистральная, 13?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.