ул Гоголя, 45, Рязань
Домом управляет ООО «УК СОЮЗ», диспетчерская +7 (491) 277-76-68. Построен в 1974 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 277-76-68круглосуточно, «УК СОЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 12.06.2026Управляющая организацияООО «УК СОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 277-76-68, +7 900 904-07-77
Телефон офиса+7 900 904-07-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 062000321
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность4
Подъезды2
Квартир28
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 240,3 м²
Жилая площадь697,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок10 088 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0090001:201
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.08.2012 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Гоголя, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный микрорайон.
Соседние дома: ул Гоголя
- Гоголя, 31956 г. · 2 эт. · 29 кв.
- Гоголя, 41956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гоголя, 61956 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гоголя, 71956 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Гоголя, 81956 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Гоголя, 131956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гоголя, 171956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гоголя, 211982 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Гоголя, 231980 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Гоголя, 241958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гоголя, 24 к11972 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Гоголя, 261958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гоголя, 291981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гоголя, 311981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гоголя, 321961 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Гоголя, 331981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гоголя, 33 к11993 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Гоголя, 351978 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Гоголя, 35 к11978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гоголя, 35 к21980 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Гоголя, 35 к31979 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гоголя, 361966 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Гоголя, 371979 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Гоголя, 391981 г. · 5 эт. · 37 кв.
Ещё дома «УК СОЮЗ» в этом районе
- ул Вокзальная, 381968 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул Вокзальная, 421949 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Гоголя, 481965 г. · 5 эт. · 159 кв.
- ул Полетаева, 2/121956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Пушкина, 481962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- пер 3-й Мопровский, 21974 г. · 6 эт. · 139 кв. · «УК МКД-Сервис №1»
- пр-д 3-й Новопавловский, 181974 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК ВИКТОРИЯ»
- ул Новопавловская, 25/761974 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК ВИКТОРИЯ»
- ул Черновицкая, 24 к11974 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УЮТРЕСУРС»
- ул Типанова, 16 к11974 г. · 5 эт. · 70 кв. · « ЗЕЛЕНАЯ РОЩА»
- п Мехзавода, 301974 г. · 5 эт. · 68 кв. · УО «СКОПЫ+»
- ш Михайловское, 236а1974 г. · 5 эт. · 61 кв. · УО «СКОПЫ+»
- ул Нахимова, 31973 г. · 9 эт. · 212 кв. · «УЮТРЕСУРС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СОЮЗ»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Южный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Гоголя49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гоголя, 45?
- ООО «УК СОЮЗ». Телефон: +7 900 904-07-77, диспетчерская: +7 (491) 277-76-68, +7 900 904-07-77.
- В каком году построен дом ул Гоголя, 45?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гоголя, 45?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.