пр-д 1-й Тракторный, 7, Рязань
Домом управляет ООО «ВОСЬМЕРКА», диспетчерская +7 (491) 235-16-51. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 235-16-51круглосуточно, «ВОСЬМЕРКА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2016Управляющая организацияООО «ВОСЬМЕРКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 235-16-51
Телефон офиса+7 (491) 235-16-51
Сайтнет
Лицензиядействует, № 062000026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность5
Подъезды8
Квартир129
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 506,1 м²
Жилая площадь6 162,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 229 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %на 22.07.1981
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0060010:232
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 0 ₽ | 200 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 0 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 0 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 04.10.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме пр-д 1-й Тракторный, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСЬМЕРКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский микрорайон.
Соседние дома: пр-д 1-й Тракторный
- 1-й Тракторный, 62023 г. · 2 эт. · 120 кв.
- 1-й Тракторный, 81988 г. · 5 эт. · 104 кв.
- 1-й Тракторный, 91990 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ещё дома «ВОСЬМЕРКА» в этом районе
- пр-д 1-й Тракторный, 81988 г. · 5 эт. · 104 кв.
- пр-д 1-й Тракторный, 91990 г. · 5 эт. · 59 кв.
- пр-д 3-й Тракторный, 71986 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Вишневая, 34/121979 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Западная, 81986 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Комбайновая, 131985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Комбайновая, 13 к21988 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Комбайновая, 211973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Комбайновая, 21 к11973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Комбайновая, 2/71989 г. · 5 эт. · 146 кв.
- ул Крупской, 10 к11972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Крупской, 12 к21971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Интернациональная, 191981 г. · 9 эт. · 217 кв. · ТРУДОВЫЕ РЕЗЕРВЫ
- ул Бирюзова, 24 к11981 г. · 9 эт. · 216 кв. · «Канищево»
- ул Интернациональная, 221981 г. · 9 эт. · 211 кв. · «Канищево»
- ул Интернациональная, 16а1981 г. · 9 эт. · 199 кв. · «Канищево»
- ул Октябрьская, 58 к11981 г. · 5 эт. · 125 кв. · «ЖЭУ №10»
- ул Интернациональная, 22 к21981 г. · 9 эт. · 108 кв. · «Канищево»
- ул Бирюзова, 1 к21981 г. · 5 эт. · 99 кв. · «РСУ №2»
- ул Новаторов, 231981 г. · 12 эт. · 83 кв. · КА «ИРБИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОСЬМЕРКА»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Московский микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-д 1-й Тракторный4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 1-й Тракторный, 7?
- ООО «ВОСЬМЕРКА». Телефон: +7 (491) 235-16-51, диспетчерская: +7 (491) 235-16-51.
- В каком году построен дом пр-д 1-й Тракторный, 7?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д 1-й Тракторный, 7?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.