Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Вяземцева, 48, Ростов-на-Дону

Домом управляет МУП ЖЭУ-5. Построен в 1950 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015
Управляющая организацияМУП ЖЭУ-5
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса251-89-20
Сайтmupgeu5.ru
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность2
Подъездынет данных
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь647,0 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0000000:3999

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019297 308 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019291 151 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019297 308 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019297 308 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019297 993 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20201 838 181 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20203 217 605 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20203 217 605 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20203 217 605 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20203 217 605 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20203 217 605 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202273 628 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202273 628 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202273 628 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022628 837 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202273 628 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022105 904 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022105 904 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022105 904 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022245 020 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022105 904 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 089 175 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 089 175 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 089 175 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20223 041 534 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 922 976 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202657 690 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202657 690 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2026214 110 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2026214 110 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20261 057 551 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20261 057 551 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 35 889 991 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.09.2013до 31.03.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Вяземцева, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖЭУ-5, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Берберовка.

Соседние дома: ул Вяземцева

Ещё дома ЖЭУ-5 в этом районе

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вяземцева, 48?
МУП ЖЭУ-5. Телефон: 251-89-20.
В каком году построен дом ул Вяземцева, 48?
В 1950 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.