ул Вересаева, 103в с2, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »УЮТНАЯ, диспетчерская +7 863 303-20-03. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «УК »УЮТНАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 17.01.2025Управляющая организацияООО «УК »УЮТНАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 863 333-22-43
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000694
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2024
Этажность11
Подъезды3
Квартир215
Нежилых помещений36
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь14 620,0 м²
Жилая площадь7 763,0 м²
Общее имущество3 587,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилой дом многоэтажный кирпичный дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0030402:16791
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УЮТНАЯ | договор управления№ б/н от 23.12.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »УЮТНАЯ | договор управления№ б/н от 23.12.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УЮТНАЯ | договор управления№ б/н от 23.12.2024 |
| Отопление | ООО «УК »УЮТНАЯ | договор управления№ б/н от 23.12.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УЮТНАЯ | договор управления№ б/н от 23.12.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УЮТНАЯ | договор управления№ б/н от 23.12.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЛокальная канализация (септик)
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2025 | до 13.06.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.05.2025 | до 01.01.2034у 2 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Вересаева, 103в с2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УЮТНАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Александровка.
Соседние дома: ул Вересаева
- Вересаева, 102 с119 эт. · 136 кв.
- Вересаева, 102 с27-8 эт. · 56 кв.
- Вересаева, 102 с310,11,15 эт. · 172 кв.
- Вересаева, 10312 эт. · 79 кв.
- Вересаева, 10711 эт. · 44 кв.
- Вересаева, 1112007 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Вересаева, 101/1 с12021 г. · 25 эт. · 207 кв.
- Вересаева, 101/1 с22021 г. · 19-23 эт. · 365 кв.
- Вересаева, 101/2 с12021 г. · 25 эт. · 207 кв.
- Вересаева, 101/2 с22021 г. · 19-23 эт. · 365 кв.
- Вересаева, 101/3 с12019 г. · 25 эт. · 198 кв.
- Вересаева, 101/3 с22019 г. · 21-24 эт. · 552 кв.
- Вересаева, 101/42020 г. · 19-21-23 эт. · 357 кв.
- Вересаева, 101/52020 г. · 19-23 эт. · 357 кв.
- Вересаева, 101/6 с12020 г. · 25 эт. · 215 кв.
- Вересаева, 101/6 с22020 г. · 19-23 эт. · 528 кв.
- Вересаева, 102/1 с119 эт. · 136 кв.
- Вересаева, 102/1 с27-8 эт. · 56 кв.
- Вересаева, 102/1 с32024 г. · 10-11-15 эт. · 172 кв.
- Вересаева, 103/22013 г. · 12 эт. · 168 кв.
- Вересаева, 103/32014 г. · 12 эт. · 267 кв.
- Вересаева, 103/42015 г. · 12 эт. · 269 кв.
- Вересаева, 103/52012 г. · 12 эт. · 75 кв.
- Вересаева, 103в с111 эт. · 149 кв.
Ещё дома «УК »УЮТНАЯ в этом районе
- ул Вересаева, 103в с111 эт. · 149 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УЮТНАЯ2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Александровкакарта и список
- Все дома на ул Вересаева33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вересаева, 103в с2?
- ООО «УК »УЮТНАЯ. Телефон: +7 863 333-22-43, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.