Какая управляющая компания обслуживает дом ул Токарная, 82/2?

ООО УК «ЗАРЯ». Телефон: +7 903 401-12-04, диспетчерская: +7 863 221-12-04, +7 903 401-12-04.

Дом аварийный?

Да, основание — физический износ, документ № 1076 от 25.11.2021.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Токарная, 82/2, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО УК «ЗАРЯ», диспетчерская +7 863 221-12-04. Построен в 1939 году, 2 этажа. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 863 221-12-04круглосуточно, УК «ЗАРЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 1076 от 25 ноября 2021.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2021

Управляющая организацияООО УК «ЗАРЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 221-12-04, +7 903 401-12-04

Телефон офиса+7 903 401-12-04

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000651

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении7больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193987 лет

Ввод в эксплуатацию1939

Этажность2

Подъездынет данных

Квартир23

Нежилых помещений0

Лифтынет данных

СостояниеАварийный

Общая площадь1 479,1 м²

Жилая площадь796,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износ61 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0060643:43

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2017	209 871 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2017	209 871 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2017	209 871 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2017	209 871 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2017	209 871 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2017	136 124 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2017	136 124 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2017	136 124 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2017	136 124 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2017	136 124 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	5 171 724 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	3 000 838 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	3 000 838 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	357 193 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	357 193 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	357 193 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	2 844 915 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	2 844 915 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	2 844 915 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	34 137 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	34 137 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	34 137 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	524 343 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	524 343 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	5 171 724 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	5 171 724 ₽

Всего по краткосрочному плану — 34 004 245 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2014	до 01.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Токарная, 82/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Красный Город-Сад.

Соседние дома: ул Токарная

Токарная, 32004 г. · 12 эт. · 84 кв.
Токарная, 302011 г. · 3 эт. · 24 кв.
Токарная, 491957 г. · 3 эт. · 35 кв. · аварийный
Токарная, 841936 г. · 2 эт. · 69 кв. · аварийный
Токарная, 47а1994 г. · 6 эт. · 16 кв.
Токарная, 80/61972 г. · 6 эт. · 72 кв.
Токарная, 82/12010 г. · 2 эт. · 23 кв. · аварийный

Ещё дома УК «ЗАРЯ» в этом районе

пер Отрадный, 1а2011 г. · 5 эт. · 30 кв.
пер Отрадный, 1б2011 г. · 6 эт. · 47 кв.
ул Портовая, 80/21971 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Профсоюзная, 31/331961 г. · 5 эт. · 52 кв.
пр-кт Стачки, 111968 г. · 10 эт. · 54 кв.
ул Токарная, 82/12010 г. · 2 эт. · 23 кв.

Ровесники рядом — дома 1937–1941 годов

пер Медный, 4/511938 г. · 5 эт. · 20 кв. · УК «ЭВОЛЬВЕНТА»
ул Собино, 711938 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул Портовая, 191938 г. · 2 эт. · 5 кв. · «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЗАРЯ»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Ростова-на-Донусписок и сроки расселения
Дома района микрорайон Красный Город-Садкарта и список
Все дома на ул Токарная8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Токарная, 82/2?: ООО УК «ЗАРЯ». Телефон: +7 903 401-12-04, диспетчерская: +7 863 221-12-04, +7 903 401-12-04.
В каком году построен дом ул Токарная, 82/2?: В 1939 году.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № 1076 от 25.11.2021.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.