пл Свободы, 12, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »МЕГАПОЛИС, диспетчерская +7 863 285-68-22. Построен в 2004 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 285-68-22круглосуточно, «УК »МЕГАПОЛИС
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2021Управляющая организацияООО «УК »МЕГАПОЛИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-68-22
Телефон офиса+7 863 285-68-22
Лицензиядействует, № 061000506
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении7больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность2
Подъезды1
Квартир23
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь410,8 м²
Жилая площадь900,2 м²
Общее имущество1 364,0 м²
Земельный участок132 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта324534
Износ45 %на 01.01.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0031928:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 681 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 733 474 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 681 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 681 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 681 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 146 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 146 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 978 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 978 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 669 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 669 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 669 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 149 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 149 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 149 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 149 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 149 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 149 325 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 613 384 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »МЕГАПОЛИС | договор управления№ 18 от 10.11.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »МЕГАПОЛИС | договор управления№ 18 от 10.11.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »МЕГАПОЛИС | договор управления№ 18 от 10.11.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »МЕГАПОЛИС | договор управления№ 18 от 10.11.2020 |
| Отопление | ООО «УК »МЕГАПОЛИС | договор управления№ 18 от 10.11.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »МЕГАПОЛИС | договор управления№ 18 от 10.11.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК »МЕГАПОЛИС | договор управления№ 18 от 10.11.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2017 | до 31.12.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пл Свободы, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МЕГАПОЛИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нахичевань.
Соседние дома: пл Свободы
- Свободы, 8/11967 г. · 6 эт. · 35 кв.
Ещё дома «УК »МЕГАПОЛИС в этом районе
- ул 4-я линия, 501972 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Верхненольная, 201930 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Вяземцева, 46/11950 г. · 3 эт. · 19 кв.
- пер Грибоедовский, 702006 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Советская, 611930 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул Советская, 28/21998 г. · 1 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пер Краснофлотский, 222004 г. · 6-17 эт. · 210 кв. · «ТЕАТРАЛЬНЫЙ»
- пр-кт 40-летия Победы, 792004 г. · 10 эт. · 194 кв. · «ВИКТОРИЯ»
- пр-кт 40-летия Победы, 75д2004 г. · 11 эт. · 149 кв. · «ДИАМАНТ»
- ул Закруткина, 70/22004 г. · 11 эт. · 97 кв. · «ЗАКРУТКИНА,70/2»
- ул Искусственная, 132004 г. · 11 эт. · 78 кв. · «БЫТСЕРВИС»
- пр-кт 40-летия Победы, 95/92004 г. · 10 эт. · 69 кв. · «АЛМАЗ»
- ул 1-я Майская, 30/142004 г. · 4 эт. · 45 кв.
- ул 27-я линия, 182004 г. · 10 эт. · 34 кв. · «КВАРТАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »МЕГАПОЛИС7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Нахичеванькарта и список
- Все дома на пл Свободы2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пл Свободы, 12?
- ООО «УК »МЕГАПОЛИС. Телефон: +7 863 285-68-22, диспетчерская: +7 863 285-68-22.
- В каком году построен дом пл Свободы, 12?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 1900.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.