Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Стадионная, 5, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «ДОХОДНЫЕ ДОМА», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «ДОХОДНЫЕ ДОМА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2020
Управляющая организацияООО «ДОХОДНЫЕ ДОМА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 900 133-81-45
Лицензиядействует, № 061000360
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении8больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1928
Этажность5
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 690,1 м²
Жилая площадь1 266,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 062 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой, Кирпичный
Износ60 %на 20.07.2010
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер61:44:0082034:23

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт крышКрыша20191 018 643 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20191 008 133 ₽0 %
Ремонт крышКрыша2019871 725 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20191 008 133 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20191 008 133 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020744 085 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020635 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020635 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020635 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020635 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020635 609 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021153 527 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202179 830 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202177 138 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021153 527 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021153 527 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021153 527 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021153 527 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20211 589 858 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20213 533 284 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20213 533 284 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20211 589 858 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20211 589 858 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20211 589 858 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20211 589 858 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20213 898 ₽352 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202148 733 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202151 425 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20213 898 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20213 898 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20213 898 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20213 898 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023178 055 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023178 055 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023178 055 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023418 201 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023418 201 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023418 201 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 688 595 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 688 595 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 688 595 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024834 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024834 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024834 334 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024834 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024834 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024834 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024566 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024566 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024566 251 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024566 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024566 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024566 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024169 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024169 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024169 821 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024169 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024169 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024169 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024169 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024169 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 351 880 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 351 880 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 351 880 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 351 880 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 351 880 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20247 351 880 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 85 624 919 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.10.2013до 01.10.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Стадионная, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОХОДНЫЕ ДОМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Рабочий городок.

Соседние дома: ул Стадионная

Ещё дома «ДОХОДНЫЕ ДОМА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Стадионная, 5?
ООО «ДОХОДНЫЕ ДОМА». Телефон: +7 900 133-81-45, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
В каком году построен дом ул Стадионная, 5?
В 1961 году, введён в эксплуатацию в 1928.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.