Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Социалистическая, 11, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО УО «СОГЛАСИЕ». Построен в 1904 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.10.2015
Управляющая организацияООО УО «СОГЛАСИЕ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 903 406-02-94
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1904122 года
Ввод в эксплуатацию1904
Этажность2
Подъезды3
Квартир32
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь529,1 м²
Жилая площадь777,5 м²
Общее имущество1 327,0 м²
Земельный участок821 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0050606:95

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019922 998 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019405 302 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019922 998 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019922 998 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019405 302 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021234 941 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2021125 432 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2021125 432 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2021125 432 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20216 139 552 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 939 874 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 939 874 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20216 139 552 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20216 139 552 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20216 139 552 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20216 139 552 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021164 791 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202155 163 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202155 163 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022522 512 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022129 345 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022129 345 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022522 512 ₽72 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022234 941 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022288 114 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022288 114 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022288 114 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022288 114 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022288 114 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022288 114 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022284 873 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022172 823 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022172 823 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022284 873 ₽76 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022172 823 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022134 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022134 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022134 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022134 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022134 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022134 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 967 684 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20222 346 486 ₽11 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022125 432 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 967 684 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 967 684 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 967 684 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 967 684 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 967 684 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 967 684 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 536 918 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 536 918 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 536 918 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 755 321 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 880 902 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022164 791 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022217 050 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022164 791 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20256 276 376 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20256 276 376 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20256 276 376 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025240 204 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025240 204 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025240 204 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 101 796 819 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныкамень
Перекрытиянет данных
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч402.08.2017до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Социалистическая, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «СОГЛАСИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Доломановская слобода.

Соседние дома: ул Социалистическая

Все 92 дома на улице

Ещё дома УО «СОГЛАСИЕ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1902–1906 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Социалистическая, 11?
ООО УО «СОГЛАСИЕ». Телефон: +7 903 406-02-94.
В каком году построен дом ул Социалистическая, 11?
В 1904 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.