Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Пушкинская, 75, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК »СВОЙ ДОМ, диспетчерская +7 863 240-20-07. Построен в 2003 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 240-20-07круглосуточно, «УК »СВОЙ ДОМ

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.03.2015
Управляющая организацияООО «УК »СВОЙ ДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 240-20-07, +7 863 285-61-71
Телефон офиса+7 863 240-84-35
Лицензиядействует, № 061000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении155больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность5
Подъезды1
Квартир21
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь899,3 м²
Жилая площадь925,4 м²
Общее имущество383,3 м²
Земельный участок1 276 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ73 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0050514:86

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение201929 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение201929 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019348 813 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019348 813 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019549 728 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019549 728 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019549 728 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019231 048 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019231 048 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201978 968 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201978 968 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201978 968 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 142 882 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 142 882 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 402 839 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 402 839 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 402 839 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201920 520 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201920 520 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201973 348 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201973 348 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201973 348 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202029 865 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202029 865 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202029 865 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202029 865 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202029 865 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202029 865 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202161 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021235 933 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202148 149 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202148 149 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202148 149 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202148 149 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202148 149 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202188 106 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021468 312 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021209 767 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021468 312 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021139 339 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021845 440 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021139 339 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021845 440 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021139 339 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021845 440 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021139 339 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021845 440 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021139 339 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021845 440 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 323 414 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 323 414 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 721 920 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 721 920 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 721 920 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 721 920 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 721 920 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 42 991 445 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК »СВОЙ ДОМдоговор управления№ 124 от 01.04.2010
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК »СВОЙ ДОМдоговор управления№ 124 от 01.04.2010
Отведение сточных водООО «УК »СВОЙ ДОМдоговор управления№ 124 от 01.04.2010
ОтоплениеООО «УК »СВОЙ ДОМдоговор управления№ 124 от 01.04.2010
Холодное водоснабжениеООО «УК »СВОЙ ДОМдоговор управления№ 124 от 01.04.2010
ЭлектроснабжениеООО «УК »СВОЙ ДОМдоговор управления№ 124 от 01.04.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияНет
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал110.11.2021до 29.02.2028
Холодная водам³101.12.2022до 01.01.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч101.07.2019до 01.07.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Пушкинская, 75

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СВОЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Пушкинская

Все 116 домов на улице

Ещё дома «УК »СВОЙ ДОМ в этом районе

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пушкинская, 75?
ООО «УК »СВОЙ ДОМ. Телефон: +7 863 240-84-35, диспетчерская: +7 863 240-20-07, +7 863 285-61-71.
В каком году построен дом ул Пушкинская, 75?
В 2003 году, введён в эксплуатацию в 1917.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.