ул Пацаева, 1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УО ЖКХ», диспетчерская +7 863 308-88-15. Построен в 1980 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 308-88-15круглосуточно, «УО ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.06.2016Управляющая организацияООО «УО ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 308-88-15
Телефон офиса+7 906 181-44-37
Сайтrsuogkh.ru
Лицензиядействует, № 061000430
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении26больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность10
Подъезды2
Квартир164
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 150,2 м²
Жилая площадь4 480,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 800 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан.св.жилой дом
Износ22 %на 05.12.2002
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:44:0010501:279
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО ЖКХ» | договор управления№ б/н (Пацаева 1) от 13.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО ЖКХ» | договор управления№ б/н (Пацаева 1) от 13.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО ЖКХ» | договор управления№ б/н (Пацаева 1) от 13.06.2016 |
| Отопление | ООО «УО ЖКХ» | договор управления№ б/н (Пацаева 1) от 13.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО ЖКХ» | договор управления№ б/н (Пацаева 1) от 13.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УО ЖКХ» | договор управления№ б/н (Пацаева 1) от 13.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 08.06.2012 | до 08.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 11.12.2024 | до 01.07.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Пацаева, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й мкр.
Соседние дома: ул Пацаева
- Пацаева, 51982 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Пацаева, 82009 г. · 7 эт. · 27 кв.
- Пацаева, 91980 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Пацаева, 131979 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Пацаева, 151998 г. · 11 эт. · 119 кв.
- Пацаева, 171979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Пацаева, 182014 г. · 26 эт. · 205 кв.
- Пацаева, 2025 эт. · 494 кв.
- Пацаева, 15/11992 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Пацаева, 16/12014 г. · 26 эт. · 719 кв.
- Пацаева, 19/1д2011 г. · 18 эт. · 96 кв.
- Пацаева, 6/12006 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Пацаева, 7/11996 г. · 11 эт. · 281 кв.
- Пацаева, 7/22010 г. · 14 эт. · 107 кв.
- Пацаева, 9/11976 г. · 6 эт. · 201 кв. · аварийный
Ещё дома «УО ЖКХ» в этом районе
- ул Волкова, 51974 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Волкова, 191974 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Волкова, 19/11980 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Волкова, 3/31974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Волкова, 3/41974 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул Волкова, 5/21973 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Волкова, 5/31973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Волкова, 5/41973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Волкова, 5/51973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Добровольского, 10/11973 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Добровольского, 3/11974 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Добровольского, 5/52010 г. · 10 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- пр-кт Космонавтов, 36/21980 г. · 9 эт. · 341 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Пацаева, 91980 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Добровольского, 201980 г. · 10 эт. · 165 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- пр-кт Космонавтов, 91980 г. · 13 эт. · 156 кв. · «УО ЖКХ»
- ул Беляева, 71980 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Добровольского, 15/21980 г. · 10 эт. · 144 кв. · «РУСЬ-1»
- пр-кт Королева, 61980 г. · 11 эт. · 144 кв. · «ФИРМА ЖКХН»
- ул Добровольского, 36/21980 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО ЖКХ»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 3-й мкркарта и список
- Все дома на ул Пацаева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пацаева, 1?
- ООО «УО ЖКХ». Телефон: +7 906 181-44-37, диспетчерская: +7 863 308-88-15.
- В каком году построен дом ул Пацаева, 1?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.