ул Максима Горького, 214/101, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ», диспетчерская +7 863 206-70-17. Построен в 2002 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 206-70-17круглосуточно, (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.06.2026Управляющая организацияТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 206-70-17
Телефон офиса+7 918 555-00-73
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность13
Подъезды3
Квартир94
Нежилых помещений7
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 174,9 м²
Жилая площадь6 815,8 м²
Общее имущество1 311,9 м²
Земельный участок1 958 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан.св
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0040438:96
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 25.11.2017 | до 01.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2018 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Максима Горького, 214/101
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 152004 г. · 11 эт. · 30 кв.
- Максима Горького, 392004 г. · 3 эт. · 20 кв. · аварийный
- Максима Горького, 421917 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Максима Горького, 442017 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Максима Горького, 481917 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Максима Горького, 492011 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Максима Горького, 512006 г. · 11 эт. · 36 кв.
- Максима Горького, 562015 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 582011 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Максима Горького, 611885 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
- Максима Горького, 621994 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Максима Горького, 631885 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Максима Горького, 642004 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 651993 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Максима Горького, 661900 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Максима Горького, 691898 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 901955 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Максима Горького, 1022004 г. · 13 эт. · 54 кв.
- Максима Горького, 1042000 г. · 12 эт. · 54 кв.
- Максима Горького, 1122005 г. · 4 эт. · 7 кв. · аварийный
- Максима Горького, 1141939 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 1162012 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Максима Горького, 1191909 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Максима Горького, 12024 эт. · 189 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- пр-кт Соколова, 322002 г. · 3 эт. · 99 кв.
- ул Красноармейская, 2242002 г. · 10 эт. · 84 кв. · «КИРОВСКИЙ»
- ул Пушкинская, 2252002 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС 21 ВЕК»
- ул Седова, 16/12002 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УО »РСУ-58
- ул Пушкинская, 1382002 г. · 17 эт. · 52 кв. · «ПУШКИНСКАЯ, 138»
- ул Большая Садовая, 180-1822002 г. · 4 эт. · 42 кв. · «ДОМОВИК»
- пер Малый, 192002 г. · 13 эт. · 41 кв. · «МАЛЫЙ»
- ул Социалистическая, 1812002 г. · 5 эт. · 40 кв. · ООО«УРОВЕНЬ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Максима Горького105 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 214/101?
- ТСН (ЖИЛЬЯ) «СОЗИДАТЕЛЬ». Телефон: +7 918 555-00-73, диспетчерская: +7 863 206-70-17.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 214/101?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.