ул Лениногорская, 5, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ЗОРЬКА», диспетчерская +7 909 416-15-99. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 416-15-99круглосуточно, «ЗОРЬКА»
Кто обслуживает дом
договор с 24.10.2002Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 409 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 409 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 409 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 409 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 627 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 784 699 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 627 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 784 699 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 627 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 784 699 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 627 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 784 699 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 598 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 598 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 598 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 2 598 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 552 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 188 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 56 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 982 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 982 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 982 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 982 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 982 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 982 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 982 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 982 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 795 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 795 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 795 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 409 912 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 81 925 894 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЗОРЬКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЗОРЬКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЗОРЬКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЗОРЬКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЗОРЬКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.01.2023 | до 10.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.03.2026 | до 20.02.2042 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Лениногорская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗОРЬКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Рабочий городок.
Соседние дома: ул Лениногорская
- Лениногорская, 21915 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Лениногорская, 41915 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Лениногорская, 61915 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Лениногорская, 82004 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Лениногорская, 141915 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Лениногорская, 161915 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Лениногорская, 181915 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Лениногорская, 10/71915 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Лениногорская, 12/61915 г. · 1 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- пер Семашко, 99/2481974 г. · 10 эт. · 163 кв. · «УК «Достояние
- ул Лермонтовская, 71/1041974 г. · 10 эт. · 158 кв. · «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 71/104»
- пр-кт Ленина, 99а1974 г. · 10 эт. · 141 кв. · «Ростов-Дом»
- ул 2-й Пятилетки, 41974 г. · 6 эт. · 131 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Таганрогская, 145/31974 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ТЮЛЬПАН»
- ул Рахманинова, 241974 г. · 6 эт. · 104 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- ул 2-й Пятилетки, 4/11974 г. · 6 эт. · 84 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Варфоломеева, 2291974 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Престиж»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЗОРЬКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Рабочий городоккарта и список
- Все дома на ул Лениногорская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лениногорская, 5?
- ТСЖ «ЗОРЬКА». Телефон: +7 909 416-15-99, диспетчерская: +7 909 416-15-99.
- В каком году построен дом ул Лениногорская, 5?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.