пр-кт Ленина, 58б, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «ВОСТОК», диспетчерская +7 863 285-58-68. Построен в 2018 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 285-58-68круглосуточно, «ВОСТОК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «ВОСТОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-58-68, +7 928 621-26-11
Телефон офиса+7 863 292-42-51
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000618
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность18
Подъезды1
Квартир112
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь14 117,9 м²
Жилая площадь7 596,2 м²
Общее имущество14 117,9 м²
Земельный участок4 648 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ8 %на 30.07.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0011102:2382
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ б/н от 28.09.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ б/н от 28.09.2022 |
| Отопление | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ б/н от 28.09.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ б/н от 28.09.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ б/н от 28.09.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | 23.12.2015 | до 30.07.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.02.2019 | до 09.09.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 10.08.2018 | до 13.12.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 58б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ворошиловский.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 11960 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Ленина, 31962 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Ленина, 51962 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 71961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 91960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 111959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Ленина, 132007 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ленина, 151959 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ленина, 171959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Ленина, 191960 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Ленина, 211959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Ленина, 231961 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Ленина, 251960 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Ленина, 271959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Ленина, 291959 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Ленина, 311959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Ленина, 331959 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ленина, 351960 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Ленина, 371960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 391959 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ленина, 411959 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Ленина, 421966 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Ленина, 431959 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Ленина, 451959 г. · 4 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Тибетская, 1б с22018 г. · 20 эт. · 343 кв. · «МПП ЖКХ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ»
- пр-кт Королева, 20а2018 г. · 20 эт. · 191 кв. · УК «КОМФОРТ ДОНА»
- ул Добровольского, 17/12017 г. · 24 эт. · 169 кв. · «УО ФИВЫ»
- ул Орбитальная, 232019 г. · 19 эт. · 169 кв. · «УК ЭВЕЛАНД»
- ул Орбитальная, 252019 г. · 19 эт. · 160 кв. · «УК Пятый Элемент»
- б-р Комарова, 1и с12016 г. · 23 эт. · 228 кв. · «ВЕЛЕС»
- ул Орбитальная, 272020 г. · 19 эт. · 167 кв. · «УК Пятый Элемент»
- ул Добровольского, 15/52020 г. · 15-19 эт. · 125 кв. · ОАО «ЮгЖилСервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОСТОК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ворошиловскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина178 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 58б?
- ООО «ВОСТОК». Телефон: +7 863 292-42-51, диспетчерская: +7 863 285-58-68, +7 928 621-26-11.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 58б?
- В 2018 году, введён в эксплуатацию в 2019.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.