Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 104?

ТСЖ «ЛЕНИНА, 104». Телефон: +7 928 100-31-97, диспетчерская: +7 863 303-20-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Ленина, 104, Ростов-на-Дону

Домом управляет ТСЖ «ЛЕНИНА, 104», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «ЛЕНИНА, 104»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.02.2022

Управляющая организацияТСЖ «ЛЕНИНА, 104»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03

Телефон офиса+7 928 100-31-97

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность5

Подъезды2

Квартир15

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 356,1 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участок749 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта1

Износ46 %на 08.12.2005

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0011202:57

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	331 634 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	331 634 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	331 634 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	331 634 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	331 634 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	331 634 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 238 961 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 238 961 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 238 961 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 238 961 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 238 961 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 238 961 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	31 975 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	31 975 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	31 975 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	31 975 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	31 975 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	31 975 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 615 420 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	01.03.2022	до 30.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.03.2024	до 01.10.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 104

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕНИНА, 104», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ворошиловский.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 11960 г. · 1 эт. · 6 кв.
Ленина, 31962 г. · 4 эт. · 12 кв.
Ленина, 51962 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 71961 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 91960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 111959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 132007 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 151959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 171959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 191960 г. · 4 эт. · 9 кв.
Ленина, 211959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 231961 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ленина, 251960 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 271959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 291959 г. · 4 эт. · 11 кв.
Ленина, 311959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 331959 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ленина, 351960 г. · 3 эт. · 10 кв.
Ленина, 371960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 391959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 411959 г. · 4 эт. · 13 кв.
Ленина, 421966 г. · 6 эт. · 128 кв.
Ленина, 431959 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ленина, 451959 г. · 4 эт. · 12 кв.

Все 178 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Новаторов, 10а1960 г. · 4 эт. · 91 кв. · «Ростов-Дом»
ул Погодина, 61960 г. · 6 эт. · 91 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
пр-кт Ленина, 111/11960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ОАО «ЮгЖилСервис»
пр-кт Ленина, 115/11960 г. · 6 эт. · 80 кв. · «Престиж»
пр-кт Михаила Нагибина, 161960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ОАО «ЮгЖилСервис»
пр-кт Ленина, 109/11960 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УО ФИВЫ»
пр-кт Ленина, 113/11960 г. · 5 эт. · 79 кв. · ОАО «ЮгЖилСервис»
пр-кт Михаила Нагибина, 211960 г. · 7 эт. · 79 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛЕНИНА, 104»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ворошиловскийкарта и список
Все дома на пр-кт Ленина178 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 104?: ТСЖ «ЛЕНИНА, 104». Телефон: +7 928 100-31-97, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 104?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.