Какая управляющая компания обслуживает дом ул Филимоновская, 281?

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК». Телефон: +7 909 416-38-88, диспетчерская: +7 890 941-63-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Филимоновская, 281, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК», диспетчерская +7 890 941-63-88. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 890 941-63-88круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.11.1999

Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 890 941-63-88

Телефон офиса+7 909 416-38-88

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 532,7 м²

Жилая площадь2 520,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 048 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-438-9

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0040416:16

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Филимоновская, 281

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Байковский хутор.

Соседние дома: ул Филимоновская

Филимоновская, 421917 г. · 1 эт. · 2 кв.
Филимоновская, 452002 г. · 5 эт. · 9 кв.
Филимоновская, 512024 г. · 2 эт. · 4 кв.
Филимоновская, 782005 г. · 11 эт. · 65 кв.
Филимоновская, 802003 г. · 9 эт. · 30 кв.
Филимоновская, 832006 г. · 6 эт. · 20 кв.
Филимоновская, 921970 г. · 6 эт. · 63 кв.
Филимоновская, 1011893 г. · 2 эт. · 13 кв.
Филимоновская, 1232003 г. · 10 эт. · 32 кв.
Филимоновская, 1282004 г. · 17 эт. · 65 кв.
Филимоновская, 1371975 г. · 10 эт. · 137 кв.
Филимоновская, 1561972 г. · 5 эт. · 71 кв.
Филимоновская, 2061917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Филимоновская, 2121917 г. · 1 эт. · 15 кв.
Филимоновская, 2321962 г. · 5 эт. · 90 кв.
Филимоновская, 2552009 г. · 6 эт. · 7 кв.
Филимоновская, 2871972 г. · 6 эт. · 124 кв.
Филимоновская, 3272008 г. · 6 эт. · 31 кв.
Филимоновская, 111/1151900 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
Филимоновская, 241/12213 эт. · 90 кв.
Филимоновская, 289/671975 г. · 6 эт. · 101 кв.
Филимоновская, 40/261918 г. · 2 эт. · 7 кв.
Филимоновская, 82/1132002 г. · 4 эт. · 23 кв.
Филимоновская, 93/1521914 г. · 2 эт. · 6 кв.

Все 26 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

пер Университетский, 1331966 г. · 9 эт. · 128 кв. · УК «ОСНОВАТЕЛЬ»
ул Малюгиной, 2761966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »НОВЫЙ ВЕК
ул Нижнебульварная, 26/51966 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул Пушкинская, 245/611966 г. · 6 эт. · 56 кв. · «Центральное»
ул Пушкинская, 1301966 г. · 6 эт. · 29 кв.
ул Пушкинская, 192/931967 г. · 10 эт. · 133 кв. · « НОВИНКА»
пер Университетский, 131б1965 г. · 5 эт. · 100 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АНТЕННА»
ул Максима Горького, 1551967 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УО »РСУ-58

Что ещё посмотреть

Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Байковский хуторкарта и список
Все дома на ул Филимоновская26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Филимоновская, 281?: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ХИМИК». Телефон: +7 909 416-38-88, диспетчерская: +7 890 941-63-88.
В каком году построен дом ул Филимоновская, 281?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.