Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 12?

ТСЖ «ДОНЧАНКА». Телефон: +7 988 944-07-92, диспетчерская: +7 988 944-07-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Донская, 12, Ростов-на-Дону

Домом управляет ТСЖ «ДОНЧАНКА», диспетчерская +7 988 944-07-92. Построен в 2003 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 944-07-92круглосуточно, «ДОНЧАНКА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.12.2003

Управляющая организацияТСЖ «ДОНЧАНКА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 944-07-92

Телефон офиса+7 988 944-07-92

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность9

Подъезды1

Квартир26

Нежилых помещений3

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 133,1 м²

Жилая площадь2 348,7 м²

Общее имущество295,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажелезобетонные блоки, кирпич

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050729:42

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДОНЧАНКА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2003
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ДОНЧАНКА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2003
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДОНЧАНКА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2003
Отопление	ТСЖ «ДОНЧАНКА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2003
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДОНЧАНКА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2003
Электроснабжение	ТСЖ «ДОНЧАНКА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2003

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныкирпич, смешанные

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Донская, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОНЧАНКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Солдатская слобода.

Соседние дома: ул Донская

Донская, 71889 г. · 1 эт. · 32 кв. · аварийный
Донская, 82005 г. · 8 эт. · 42 кв.
Донская, 102005 г. · 8 эт. · 42 кв.
Донская, 141932 г. · 6 эт. · 31 кв.
Донская, 191958 г. · 2 эт. · 9 кв.
Донская, 201932 г. · 5 эт. · 39 кв.
Донская, 212005 г. · 3 эт. · 20 кв.
Донская, 231869 г. · 2 эт. · 9 кв.
Донская, 24-261996 г. · 9 эт. · 40 кв.
Донская, 251917 г. · 1 эт. · 9 кв.
Донская, 271905 г. · 2 эт. · 6 кв.
Донская, 392002 г. · 3 эт. · 11 кв.
Донская, 411885 г. · 1 эт. · 9 кв.
Донская, 491917 г. · 2 эт. · 8 кв.
Донская, 512 эт. · 70 кв.
Донская, 16/5 с22013 г. · 2 эт. · 6 кв.
Донская, 18/2а2015 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Донская, 34/61887 г. · 4 эт. · 26 кв.
Донская, 39А2024 г. · 1 эт. · 3 кв.
Донская, 47/81917 г. · 3 эт. · 31 кв.
Донская, 6/62012 г. · 3 эт. · 24 кв.
Донская, 65/52003 г. · 13 эт. · 59 кв.

Ещё дома «ДОНЧАНКА» в этом районе

ул Донская, 82005 г. · 8 эт. · 42 кв.
ул Донская, 102005 г. · 8 эт. · 42 кв.

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

пер Братский, 562003 г. · 16 эт. · 89 кв. · «БРАТСКИЙ, 56»
ул Павленко, 402003 г. · 11 эт. · 68 кв. · «УО ФИВЫ»
пер Семашко, 462003 г. · 5 эт. · 57 кв.
ул Максима Горького, 55/812003 г. · 11 эт. · 45 кв. · «М.Г.55-ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
ул Курганная, 1412003 г. · 10 эт. · 40 кв. · «ВЕСНА-2003»
ул Пушкинская, 172003 г. · 2 эт. · 34 кв. · УК «МУЗА»
ул Максима Горького, 95а2003 г. · 11 эт. · 32 кв. · «ГОРЬКОГО, 95А»
ул Ульяновская, 262003 г. · 3 эт. · 30 кв. · УК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДОНЧАНКА»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Солдатская слободакарта и список
Все дома на ул Донская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 12?: ТСЖ «ДОНЧАНКА». Телефон: +7 988 944-07-92, диспетчерская: +7 988 944-07-92.
В каком году построен дом ул Донская, 12?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.