ул Чистопольская, 9/90, Ростов-на-Дону
Домом управляет ЖСК « ЗВЕЗДА », диспетчерская +7 900 123-39-98. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 900 123-39-98круглосуточно, « ЗВЕЗДА »
Кто обслуживает дом
договор с 11.09.1962Управляющая организацияЖСК « ЗВЕЗДА »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 900 123-39-98
Телефон офиса+7 909 440-77-10
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 654,9 м²
Жилая площадь3 646,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 837 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0022602:83
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 139 865 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 139 865 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 853 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 839 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 853 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 839 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 839 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 839 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 839 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 853 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 839 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 501 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 479 369 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 479 369 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 661 168 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 712 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 712 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 661 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 661 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 661 168 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 661 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 661 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 661 168 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 786 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 50 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 50 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 464 557 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 464 557 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 464 557 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 384 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 384 112 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 384 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 752 865 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 752 865 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 752 865 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 80 079 638 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК « ЗВЕЗДА » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК « ЗВЕЗДА » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК « ЗВЕЗДА » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК « ЗВЕЗДА » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК « ЗВЕЗДА » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК « ЗВЕЗДА » | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 18.10.2011 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 06.05.2022 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.05.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Чистопольская, 9/90
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « ЗВЕЗДА », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чистопольская
- Чистопольская, 21960 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Чистопольская, 31963 г. · 2 эт. · 86 кв.
- Чистопольская, 41960 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Чистопольская, 52012 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Чистопольская, 61960 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Чистопольская, 71960 г. · 3 эт. · 143 кв.
- Чистопольская, 81960 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Чистопольская, 101959 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Чистопольская, 1111 эт. · 54 кв.
- Чистопольская, 121959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чистопольская, 131963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чистопольская, 141960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Чистопольская, 151966 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Чистопольская, 161960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Чистопольская, 181960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Чистопольская, 201960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Чистопольская, 221961 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Чистопольская, 381960 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Чистопольская, 401962 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Чистопольская, 421959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чистопольская, 441960 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Чистопольская, 38/11979 г. · 5 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК « ЗВЕЗДА »1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Чистопольская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чистопольская, 9/90?
- ЖСК « ЗВЕЗДА ». Телефон: +7 909 440-77-10, диспетчерская: +7 900 123-39-98.
- В каком году построен дом ул Чистопольская, 9/90?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.