Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Чехова, 42-44/127, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК »НОВЫЙ ВЕК, диспетчерская +7 989 704-65-85. Построен в 2002 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 989 704-65-85круглосуточно, «УК »НОВЫЙ ВЕК

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2022
Управляющая организацияООО «УК »НОВЫЙ ВЕК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 704-65-85
Телефон офиса+7 989 704-64-05
Лицензиядействует, № 061000719
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении26больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность5
Подъезды4
Квартир45
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 605,7 м²
Жилая площадь1 651,2 м²
Общее имущество1 024,9 м²
Земельный участок1 359 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатип
Износ46 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0041002:106

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020101 053 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202028 790 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202028 790 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202028 790 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202028 790 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020196 969 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202067 369 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202023 736 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202023 736 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202023 736 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202023 736 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2020214 164 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023288 806 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023288 806 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023905 801 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023288 806 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023288 806 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023288 806 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023593 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 456 424 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023593 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 456 424 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023614 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20233 489 349 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023593 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 456 424 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023593 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 456 424 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023593 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 456 424 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 042 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 042 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 893 547 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 042 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 042 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 042 323 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025953 490 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025953 490 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025647 121 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20253 726 843 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025647 121 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20253 726 843 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20258 401 847 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20258 401 847 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 63 055 307 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «УК »НОВЫЙ ВЕКдоговор управления№ Ч42-44/127/У от 10.07.2022
Холодное водоснабжениеООО «УК »НОВЫЙ ВЕКдоговор управления№ Ч42-44/127/У от 10.07.2022
ЭлектроснабжениеООО «УК »НОВЫЙ ВЕКдоговор управления№ Ч42-44/127/У от 10.07.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³201.05.2024до 01.02.2030у второго прибора дата не указана
Канализациям³101.08.2024—
ТеплоГкал101.02.2025до 01.02.2030
Холодная водам³101.05.2024—
ЭлектроэнергиякВт·ч301.12.2021до 01.01.2037у 2 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Чехова, 42-44/127

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НОВЫЙ ВЕК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Чехова

Все 46 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Чехова, 42-44/127?
ООО «УК »НОВЫЙ ВЕК. Телефон: +7 989 704-64-05, диспетчерская: +7 989 704-65-85.
В каком году построен дом пр-кт Чехова, 42-44/127?
В 2002 году, введён в эксплуатацию в 1900.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.