Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пер Братский, 146, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО УК «КАЧЕСТВО», диспетчерская +7 938 136-50-30. Построен в 2011 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 136-50-30круглосуточно, УК «КАЧЕСТВО»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.12.2025
Управляющая организацияООО УК «КАЧЕСТВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 136-50-30
Телефон офиса+7 938 136-50-30
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000779
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию1928
Этажность2
Подъезды2
Квартир19
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь651,9 м²
Жилая площадь612,0 м²
Общее имущество39,0 м²
Земельный участок1 431 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан/о
Износ40 %на 15.07.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0082024:14

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022418 073 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022333 259 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022418 073 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022107 314 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022107 314 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022414 922 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022106 354 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022414 922 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022144 772 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022144 772 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20223 009 242 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202295 568 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202295 568 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202295 568 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202295 568 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 788 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 474 567 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20223 618 060 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 788 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 788 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023318 710 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023318 710 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023318 710 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023596 882 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023596 882 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023596 882 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023596 882 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023596 882 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023318 710 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 604 822 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20232 660 091 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20232 660 091 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 604 822 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 604 822 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 604 822 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 604 822 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 604 822 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 604 822 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025272 605 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025272 605 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025272 605 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202587 433 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202587 433 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202587 433 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 748 390 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 748 390 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 748 390 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202693 694 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202693 694 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 74 784 672 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч301.08.2015до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пер Братский, 146

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КАЧЕСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: пер Братский

Все 28 домов на улице

Ещё дома УК «КАЧЕСТВО» в этом районе

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Братский, 146?
ООО УК «КАЧЕСТВО». Телефон: +7 938 136-50-30, диспетчерская: +7 938 136-50-30.
В каком году построен дом пер Братский, 146?
В 2011 году, введён в эксплуатацию в 1928.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.