Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25-я линия, 12?

ООО «ЛЕГЕНДА». Телефон: +7 863 221-91-31.

В каком году построен дом ул 25-я линия, 12?

В 2012 году, введён в эксплуатацию в 1930.

Дом аварийный?

Да, основание — физический износ, документ № 1460 от 29.12.2025.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул 25-я линия, 12, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «ЛЕГЕНДА». Построен в 2012 году, 2 этажа. Признан аварийным.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 1460 от 29 декабря 2025.

Кто обслуживает дом

договор с 29.04.2021

Управляющая организацияООО «ЛЕГЕНДА»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 863 221-91-31

Сайтнет

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201214 лет

Ввод в эксплуатацию1930

Этажность2

Подъездынет данных

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет данных

СостояниеАварийный

Общая площадь270,0 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0031929:69

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2019	259 517 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2019	268 653 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 528 170 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2016	до 20.04.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул 25-я линия, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕГЕНДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нахичевань.

Соседние дома: ул 25-я линия

25-я линия, 32002 г. · 4 эт. · 19 кв.
25-я линия, 52008 г. · 10 эт. · 32 кв.
25-я линия, 82 эт. · 8 кв.
25-я линия, 132000 г. · 1 эт. · 5 кв.
25-я линия, 151913 г. · 2 эт. · 7 кв.
25-я линия, 181900 г. · 2 эт. · 10 кв.
25-я линия, 231912 г. · 3 эт. · 2 кв.
25-я линия, 261967 г. · 3 эт. · 19 кв. · аварийный
25-я линия, 18а1895 г. · 2 эт. · 4 кв.
25-я линия, 2/201969 г. · 5 эт. · 41 кв.
25-я линия, 34/11959 г. · 2 эт. · 11 кв.
25-я линия, 9/22003 г. · 5 эт. · 30 кв.

Ещё дома «ЛЕГЕНДА» в этом районе

ул 10-я линия, 501988 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул 10-я линия, 531913 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул 10-я линия, 711962 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул 17-я линия, 392024 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 18-я линия, 502 эт. · 4 кв.
ул 2-я Пролетарская, 24/642015 г. · 1 эт. · 4 кв.
ул 2-я линия, 92010 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул 21-я линия, 92011 г. · 2 эт. · 14 кв.
ул 22-я линия, 261919 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул 23-я линия, 301920 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул 26-я линия, 352002 г. · 1 эт. · 5 кв.
ул 27-я линия, 401914 г. · 2 эт. · 4 кв.

Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов

ул Вересаева, 103/52012 г. · 12 эт. · 75 кв. · «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС
ул 20-я линия, 332012 г. · 9 эт. · 56 кв. · УК «НАХИЧЕВАНЬ»
ул Вересаева, 105/42012 г. · 11 эт. · 56 кв. · УК «НАХИЧЕВАНЬ»
ул 1-я линия, 92012 г. · 4 эт. · 36 кв. · «УК »ТАУРУС
ул 1-я Майская, 172012 г. · 11 эт. · 31 кв. · УК «НАХИЧЕВАНЬ»
ул 1-я Майская, 36/92012 г. · 3 эт. · 23 кв.
ул 34-я линия, 92012 г. · 2 эт. · 22 кв.
ул Текучева, 3642012 г. · 2 эт. · 19 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛЕГЕНДА»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Ростова-на-Донусписок и сроки расселения
Дома района Нахичеванькарта и список
Все дома на ул 25-я линия13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25-я линия, 12?: ООО «ЛЕГЕНДА». Телефон: +7 863 221-91-31.
В каком году построен дом ул 25-я линия, 12?: В 2012 году, введён в эксплуатацию в 1930.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № 1460 от 29.12.2025.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.