ул 2-я линия, 35, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО УК «ДМП», диспетчерская +7 928 774-20-44. Построен в 1905 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 774-20-44круглосуточно, УК «ДМП»
Кто обслуживает дом
договор с 27.12.2022Управляющая организацияООО УК «ДМП»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 774-20-44, +7 863 247-20-44
Телефон офиса+7 863 247-20-44
Сайтoooyk-dmp.ru
Лицензиядействует, № 061000303
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1905121 год
Ввод в эксплуатацию1905
Этажность4
Подъезды2
Квартир7
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь175,9 м²
Жилая площадь201,9 м²
Общее имущество65,9 м²
Земельный участок980 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ50 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0031536:374
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 306 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 306 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 306 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 306 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 306 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 508 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 508 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 508 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 508 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 508 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 307 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 307 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 473 150 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 41 811 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 473 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 307 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 41 811 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 024 326 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДМП» | договор управления№ П 05.КПР/001/2-35 от 29.10.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДМП» | договор управления№ П 05.КПР/001/2-35 от 29.10.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДМП» | договор управления№ П 05.КПР/001/2-35 от 29.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияНет
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2017 | до 01.05.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул 2-я линия, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДМП», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нахичевань.
Соседние дома: ул 2-я линия
- 2-я линия, 41936 г. · 5 эт. · 47 кв.
- 2-я линия, 92010 г. · 2 эт. · 3 кв.
- 2-я линия, 271915 г. · 2 эт. · 6 кв.
- 2-я линия, 30-322 эт. · 4 кв.
- 2-я линия, 362012 г. · 1 эт. · 7 кв.
- 2-я линия, 372017 г. · 1 эт. · 6 кв.
- 2-я линия, 471917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- 2-я линия, 17/612002 г. · 10 эт. · 44 кв.
- 2-я линия, 29/821 эт. · 5 кв.
Ещё дома УК «ДМП» в этом районе
- ул 1-я Майская, 262013 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул 11-я линия, 71913 г. · 1 эт. · 10 кв.
- ул 12-я линия, 251892 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул 15-я линия, 75/572004 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул 2-я линия, 471917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул 23-я линия, 32012 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул 24-я линия, 18/91896 г. · 1 эт. · 10 кв.
- ул 26-я линия, 172000 г. · 1 эт. · 7 кв.
- ул 31-я линия, 391999 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул 34-я линия, 401917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- ул 38-я линия, 29/522003 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул 5-я линия, 231999 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1903–1907 годов
- пл Карла Маркса, 241905 г. · 4 эт. · 26 кв.
- ул Тюхряева, 12/521905 г. · 1 эт. · 14 кв.
- ул 30-я линия, 161905 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 29-я линия, 421905 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул 29-я линия, 61904 г. · 1 эт. · 6 кв. · «ЛЕГЕНДА»
- ул 1-я Пролетарская, 27/341903 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДМП»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Нахичеванькарта и список
- Все дома на ул 2-я линия10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я линия, 35?
- ООО УК «ДМП». Телефон: +7 863 247-20-44, диспетчерская: +7 928 774-20-44, +7 863 247-20-44.
- В каком году построен дом ул 2-я линия, 35?
- В 1905 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.