Какая управляющая компания обслуживает дом ул 14-я линия, 74/1?

ООО «УО ФИВЫ». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.

В каком году построен дом ул 14-я линия, 74/1?

В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1974.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул 14-я линия, 74/1, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УО ФИВЫ», диспетчерская +7 863 333-02-10. Построен в 1976 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 333-02-10круглосуточно, «УО ФИВЫ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2019

Управляющая организацияООО «УО ФИВЫ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-02-10

Телефон офиса+7 863 333-02-10

Сайтgkh-kvadro.ru

Лицензиядействует, № 061000554

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений

Домов в управлении89больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность10

Подъезды1

Квартир50

Нежилых помещений3

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 590,0 м²

Жилая площадь1 568,3 м²

Общее имущество558,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ39 %на 01.08.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0031512:48

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	282 638 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	282 638 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	491 275 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	1 680 148 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	491 275 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	1 680 148 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	1 923 618 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	1 923 618 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 755 358 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2019
Горячее водоснабжение	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2019
Отведение сточных вод	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2019
Отопление	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2019
Холодное водоснабжение	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2019
Электроснабжение	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 14.06.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	13.09.2022	—
ТеплоГкал	1	13.09.2022	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.11.2015	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул 14-я линия, 74/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ФИВЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нахичевань.

Соседние дома: ул 14-я линия

14-я линия, 61990 г. · 4 эт. · 13 кв.
14-я линия, 131932 г. · 3 эт. · 11 кв.
14-я линия, 152007 г. · 7 эт. · 42 кв.
14-я линия, 172011 г. · 4 эт. · 30 кв.
14-я линия, 17 с21992 г. · 4 эт. · 8 кв.
14-я линия, 312003 г. · 3 эт. · 8 кв.
14-я линия, 512011 г. · 1 эт. · 6 кв.
14-я линия, 701953 г. · 5 эт. · 30 кв.
14-я линия, 721951 г. · 3 эт. · 24 кв.
14-я линия, 74-761947 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
14-я линия, 781963 г. · 6 эт. · 67 кв.
14-я линия, 19/468 эт. · 42 кв.

Ещё дома «УО ФИВЫ» в этом районе

ул 1-я линия, 561949 г. · 7 эт. · 85 кв.
ул 1-я линия, 58/1021970 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул 11-я линия, 9/271967 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул 14-я линия, 19/468 эт. · 42 кв.
ул 16-я линия, 301935 г. · 6 эт. · 155 кв.
ул 2-я Пролетарская, 52-541930 г. · 6 эт. · 234 кв.
ул 20-я линия, 60/101958 г. · 6 эт. · 32 кв.
ул 23-я линия, 12/101963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 28-я линия, 131992 г. · 10 эт. · 64 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 61/11966 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 61/31965 г. · 6 эт. · 60 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 69/21966 г. · 6 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Книжная, 175/691976 г. · 6 эт. · 121 кв. · «ЛИТЕЙЩИК»
пр-кт 40-летия Победы, 73/91976 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-5»
пр-кт 40-летия Победы, 73/81976 г. · 6 эт. · 89 кв. · «ЖЭУ-5»
ул Советская, 47/11976 г. · 10 эт. · 85 кв. · УК «РИМ»
пр-кт 40-летия Победы, 310/31976 г. · 6 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-5»
пр-кт 40-летия Победы, 67/11976 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ЖЭУ-5»
пр-кт 40-летия Победы, 310/11976 г. · 6 эт. · 69 кв. · «ЖЭУ-5»
пр-кт 40-летия Победы, 75/51976 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ЖЭУ-5»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО ФИВЫ»89 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Нахичеванькарта и список
Все дома на ул 14-я линия13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 14-я линия, 74/1?: ООО «УО ФИВЫ». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.
В каком году построен дом ул 14-я линия, 74/1?: В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1974.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.