Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 4?

ТСЖ «РОЩИНО». Телефон: +7 912 325-50-45, диспетчерская: +7 908 044-51-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,65 ₽/м³; водоотведение — 45,97 ₽/м³; отопление — 3 409,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Фабричная, 4, п Рощино

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «РОЩИНО», диспетчерская +7 908 044-51-11. Построен в 1988 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 044-51-11круглосуточно, «РОЩИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2013

Управляющая организацияТСЖ «РОЩИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 044-51-11

Телефон офиса+7 912 325-50-45

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП «ДВИВ»+7 (351) 225-32-02

ресурсоснабжающая организацияООО «ЛАЗУРИТ»+7 912 309-01-91

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,80

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ДВИВ»

38,65+17,8 %

40,31

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ДВИВ»

45,97+14,0 %

1 983,60

Отопление₽ за Гкал · АО «Челябоблкоммунэнерго» · основной поставщик города

3 409,61+71,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рощина. Все тарифы: Сосновский муниципальный округ

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность7

Подъезды2

Квартир23

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь1 881,3 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участок508 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта374,03-141_АФ

Износ12 %на 01.03.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:19:0603001:318

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «РОЩИНО»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «РОЩИНО»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «РОЩИНО»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «РОЩИНО»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «РОЩИНО»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментИной

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Канализациям³	1	01.03.2026	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (351) 449-00-16 · chelsosna.ru

Отзывы о доме ул Фабричная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОЩИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Фабричная

Фабричная, 11981 г. · 6 эт. · 60 кв.
Фабричная, 26 эт. · 60 кв.
Фабричная, 31981 г. · 6 эт. · 63 кв.
Фабричная, 51987 г. · 6 эт. · 60 кв.
Фабричная, 61988 г. · 6 эт. · 63 кв.
Фабричная, 71984 г. · 6 эт. · 61 кв.
Фабричная, 1А2011 г. · 10 эт. · 35 кв.
Фабричная, 2А2012 г. · 10 эт. · 35 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «РОЩИНО»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Рощинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сосновский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Фабричная9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 4?: ТСЖ «РОЩИНО». Телефон: +7 912 325-50-45, диспетчерская: +7 908 044-51-11.
В каком году построен дом ул Фабричная, 4?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,65 ₽/м³; водоотведение — 45,97 ₽/м³; отопление — 3 409,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.