Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабрика Ока, 31?

ООО «ЖК »ОЗЕРЫ. Телефон: +7 985 393-13-21, диспетчерская: +7 985 393-13-21.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фабрика Ока, 31?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,63 ₽/м³; водоотведение — 50,08 ₽/м³; отопление — 3 019,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Фабрика Ока, 31, с Редькино

Домом управляет ООО «ЖК »ОЗЕРЫ, диспетчерская +7 985 393-13-21. Построен в 1961 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 985 393-13-21круглосуточно, «ЖК »ОЗЕРЫ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.09.2016

Управляющая организацияООО «ЖК »ОЗЕРЫ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 985 393-13-21

Телефон офиса+7 985 393-13-21

Сайтgk-ozery.ru

Лицензиядействует, № 050000633

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении15больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «Тепло Коломны»+7 (496) 612-57-92

ресурсоснабжающая организацияООО «РЭУ»+7 (496) 704-50-59, +7 (496) 702-13-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,43

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Тепло Коломны»

40,63+18,0 %

43,84

Водоотведение₽ за м³ · МУП «Тепло Коломны»

50,08+14,2 %

2 547,88

Отопление₽ за Гкал · МУП «Тепло Коломны»

3 019,24+18,5 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Редькино. Все тарифы: Коломна

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь277,8 м²

Жилая площадь246,9 м²

Общее имущество22,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ55 %на 12.05.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:36:0000000:2936

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2025	383 807 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Вскрытие и восстановление полов при замене системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения	2025	2 579 527 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2025	200 018 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов	2025	174 110 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления	2025	900 480 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД до 3-х этажей	2025	520 191 ₽
Ремонт крышРемонт скатной крыши	2025	3 301 806 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	164 269 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 224 208 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖК »ОЗЕРЫ	договор управления№ б/н от 02.06.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖК »ОЗЕРЫ	договор управления№ б/н от 02.06.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖК »ОЗЕРЫ	договор управления№ б/н от 02.06.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖК »ОЗЕРЫ	договор управления№ б/н от 02.06.2015
Электроснабжение	ООО «ЖК »ОЗЕРЫ	договор управления№ б/н от 02.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2022	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА+7 (496) 612-21-11 · kolomnagrad.ru

Отзывы о доме ул Фабрика Ока, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК »ОЗЕРЫ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Фабрика Ока

Фабрика Ока, 41890 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
Фабрика Ока, 101957 г. · 1 эт. · 2 кв.
Фабрика Ока, 211981 г. · 2 эт. · 22 кв.
Фабрика Ока, 262018 г. · 2 эт. · 3 кв.
Фабрика Ока, 271957 г. · 1 эт. · 3 кв.
Фабрика Ока, 281959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Фабрика Ока, 301961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Фабрика Ока, 391969 г. · 2 эт. · 16 кв.
Фабрика Ока, 401973 г. · 2 эт. · 17 кв.
Фабрика Ока, 411978 г. · 2 эт. · 20 кв.
Фабрика Ока, 421984 г. · 6 эт. · 18 кв.
Фабрика Ока, 431990 г. · 3 эт. · 27 кв.
Фабрика Ока, 441990 г. · 3 эт. · 28 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖК »ОЗЕРЫ15 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Редькиноштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Коломнас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Фабрика Ока14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабрика Ока, 31?: ООО «ЖК »ОЗЕРЫ. Телефон: +7 985 393-13-21, диспетчерская: +7 985 393-13-21.
В каком году построен дом ул Фабрика Ока, 31?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фабрика Ока, 31?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,63 ₽/м³; водоотведение — 50,08 ₽/м³; отопление — 3 019,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.