Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 45?

ООО «РУК». Телефон: +7 (416) 472-41-55, диспетчерская: +7 (416) 472-30-07.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Победы, 45?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 90,63 ₽/м³; водоотведение — 54,35 ₽/м³; отопление — 2 616,27 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Победы, 45, Райчихинск

Домом управляет ООО «РУК», диспетчерская +7 (416) 472-30-07. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 472-30-07круглосуточно, «РУК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.11.2017

Управляющая организацияООО «РУК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 472-30-07

Телефон офиса+7 (416) 472-41-55

Сайтнет

Лицензиядействует, № 028000015

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении85больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «РАЙЧИХИНСКОЕ»+7 914 551-73-90

ресурсоснабжающая организацияООО «АТК»+7 (416) 472-24-89

ресурсоснабжающая организацияООО «ТВК»+7 (416) 472-24-89

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

81,63

Холодная вода₽ за м³ · МКП «РАЙЧИХИНСКОЕ»

90,63+11,0 %

44,19

Водоотведение₽ за м³ · МКП «РАЙЧИХИНСКОЕ»

54,35+23,0 %

2 502,62

Отопление₽ за Гкал · МКП «РАЙЧИХИНСКОЕ»

2 616,27+4,5 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Райчихинска. Все тарифы: Райчихинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность4

Подъезды3

Квартир29

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 746,3 м²

Жилая площадь1 577,3 м²

Общее имущество146,9 м²

Земельный участок1 610 м²

Материал стенСтены деревянные каркасные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ80 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:04:010312:67

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2017	101 470 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2017	5 439 080 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 540 550 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения	2026–2028

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016); разработка проектной документации на ремонт фасада (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «РУК»	договор управления№ б/н от 01.11.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «РУК»	договор управления№ б/н от 01.11.2017
Отведение сточных вод	ООО «РУК»	договор управления№ б/н от 01.11.2017
Отопление	ООО «РУК»	договор управления№ б/н от 01.11.2017
Холодное водоснабжение	ООО «РУК»	договор управления№ б/н от 01.11.2017
Электроснабжение	ООО «РУК»	договор управления№ б/н от 01.11.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныдерево

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.10.2016	до 01.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУЧРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАЙЧИХИНСКА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ+7 (416) 472-28-14

Отзывы о доме ул Победы, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Победы

Победы, 41974 г. · 6 эт. · 98 кв.
Победы, 51961 г. · 5 эт. · 29 кв.
Победы, 71988 г. · 6 эт. · 52 кв.
Победы, 121949 г. · 2 эт. · 9 кв.
Победы, 151962 г. · 3 эт. · 11 кв.
Победы, 171951 г. · 2 эт. · 13 кв.
Победы, 181966 г. · 6 эт. · 78 кв.
Победы, 221955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Победы, 232018 г. · 2 эт. · 16 кв.
Победы, 241961 г. · 2 эт. · 11 кв.
Победы, 251951 г. · 2 эт. · 11 кв.
Победы, 261953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Победы, 271954 г. · 2 эт. · 13 кв.
Победы, 291954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Победы, 301953 г. · 2 эт. · 6 кв.
Победы, 311954 г. · 02 эт. · 13 кв.
Победы, 341957 г. · 2 эт. · 10 кв.
Победы, 351955 г. · 3 эт. · 12 кв.
Победы, 361961 г. · 5 эт. · 28 кв.
Победы, 371955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Победы, 381962 г. · 5 эт. · 43 кв.
Победы, 391954 г. · 2 эт. · 12 кв.
Победы, 401963 г. · 5 эт. · 28 кв.
Победы, 411959 г. · 4 эт. · 23 кв.

Все 50 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РУК»85 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Райчихинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Райчихинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Победы50 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 45?: ООО «РУК». Телефон: +7 (416) 472-41-55, диспетчерская: +7 (416) 472-30-07.
В каком году построен дом ул Победы, 45?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Победы, 45?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 90,63 ₽/м³; водоотведение — 54,35 ₽/м³; отопление — 2 616,27 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.