ул Университетская, 34, Пятигорск
Домом управляет ООО «УК »Черёмушки, диспетчерская +7 928 825-61-86. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 825-61-86круглосуточно, «УК »Черёмушки
Кто обслуживает дом
договор с 24.06.2017Управляющая организацияООО «УК »Черёмушки
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 825-61-86
Телефон офиса+7 879 338-15-80
Лицензиядействует, № 026000018
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Пятигорские электрические сети»+7 879 340-14-29
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал+7 879 333-27-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 468,65
Отопление₽ за Гкал · ООО «Пятигорсктеплосервис»
3 153,02+27,7 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пятигорска. Все тарифы: Пятигорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +24,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды4
Квартир51
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 707,6 м²
Жилая площадь2 123,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 165 800 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ41 %на 01.07.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:33:150111:74
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 5 117 963 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2028 | 1 543 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 389 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 966 117 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 3 149 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 | 505 115 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 | 1 422 573 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 23 846 156 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 940 115 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Черёмушки | договор управления№ 38/2 от 01.06.2022 |
| Отопление | ООО «УК »Черёмушки | договор управления№ 38/2 от 01.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Черёмушки | договор управления№ 38/2 от 01.06.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Черёмушки | договор управления№ 38/2 от 01.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2015 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2016 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2015 | до 01.07.2033у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "УАСИЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ПЯТИГОРСКА"+7 879 333-06-74 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправления-+7 879 333-49-53 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправленияМУ УИО Г. ПЯТИГОРСКА+7 879 339-09-64
Орган местного самоуправленияМУ "УСПН Г. ПЯТИГОРСКА"+7 961 481-35-71 · uspn032.ru
Отзывы о доме ул Университетская, 34
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Черёмушки, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Университетская
- Университетская, 31917 г. · 1 эт. · 11 кв.
- Университетская, 91917 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Университетская, 111917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Университетская, 131998 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Университетская, 141917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Университетская, 161917 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Университетская, 171903 г. · 2-3 эт. · 8 кв.
- Университетская, 201917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Университетская, 221902 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Университетская, 231971 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Университетская, 261940 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Университетская, 271956 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Университетская, 282019 г. · 2-9 эт. · 71 кв.
- Университетская, 321903 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Университетская, 331953 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Университетская, 361958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Университетская, 381938 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Университетская, 451917 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Университетская, 471957 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Университетская, 531906 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Университетская, 2Б1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Университетская, 2а1960 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Университетская, 32б1982 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Университетская, 36а1991 г. · 9 эт. · 107 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Черёмушки39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пятигорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пятигорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Университетская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Университетская, 34?
- ООО «УК »Черёмушки. Телефон: +7 879 338-15-80, диспетчерская: +7 928 825-61-86.
- В каком году построен дом ул Университетская, 34?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Университетская, 34?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 153,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.