ул Московская, 74, Пятигорск
Домом управляет ООО «УК »ВАША, диспетчерская +7 865 221-35-09. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 865 221-35-09круглосуточно, «УК »ВАША
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО «УК »ВАША
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 865 221-35-09, +7 879 330-27-87, +7 928 005-62-36
Телефон офиса+7 928 343-02-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000349
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении21больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Пятигорские электрические сети»+7 879 340-14-29
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал+7 879 333-27-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 468,65
Отопление₽ за Гкал · ООО «Пятигорсктеплосервис»
3 153,02+27,7 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пятигорска. Все тарифы: Пятигорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +24,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды3
Квартир50
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 016,1 м²
Жилая площадь2 084,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 856 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаб/н, Кирпичный
Износ12 %
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер26:33:130202:264
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 3 672 774 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027 | 697 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2028 | 2 162 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 947 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 855 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 703 333 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 4 390 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 | 3 964 764 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 16 546 312 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 940 445 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ВАША | договор управления№ 7-у от 01.07.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ВАША | договор управления№ 7-у от 01.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ВАША | договор управления№ 7-у от 01.07.2022 |
| Отопление | ООО «УК »ВАША | договор управления№ 7-у от 01.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ВАША | договор управления№ 7-у от 01.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ВАША | договор управления№ 7-у от 01.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 14.12.2023 | до 01.08.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "УАСИЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ПЯТИГОРСКА"+7 879 333-06-74 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправления-+7 879 333-49-53 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправленияМУ УИО Г. ПЯТИГОРСКА+7 879 339-09-64
Орган местного самоуправленияМУ "УСПН Г. ПЯТИГОРСКА"+7 961 481-35-71 · uspn032.ru
Отзывы о доме ул Московская, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ВАША, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Белая Ромашка.
Соседние дома: ул Московская
- Московская, 21966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Московская, 31980 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Московская, 41958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Московская, 61964 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Московская, 121957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Московская, 14 к101960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Московская, 14 к111968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Московская, 14 к121971 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Московская, 14 к31955 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Московская, 14 к41955 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Московская, 14 к51955 г. · 3-4 эт. · 4 кв.
- Московская, 14 к61955 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Московская, 14 к71955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Московская, 14 к81955 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Московская, 14 к91960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Московская, 161957 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Московская, 181976 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Московская, 201900 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Московская, 271959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Московская, 321981 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Московская, 341975 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Московская, 361996 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Московская, 501984 г. · 5 эт. · 182 кв.
- Московская, 541994 г. · 5 эт. · 22 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ВАША21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пятигорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пятигорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Белая Ромашкакарта и список
- Все дома на ул Московская64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Московская, 74?
- ООО «УК »ВАША. Телефон: +7 928 343-02-50, диспетчерская: +7 865 221-35-09, +7 879 330-27-87, +7 928 005-62-36, +7 879 330-27-86, +7 928 356-88-97.
- В каком году построен дом ул Московская, 74?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Московская, 74?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 153,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.